可周阳还是想说，这尼玛的面积会不会太大了点？

“不算大吧，这整座小山坡的总共面积才54亩，除却那些国家不让我们改动的绿化植被。我们纺织厂的总面积不过才32亩而已。”对面这个接洽周阳的老头继续道：“这块地是国家的，只能租赁使用，不能出售转让。我们纺织厂几年前倒闭以后，两百多口子下岗职工就指望着这点厂房租金吃饭。”

“额。那你倒是说说，这个租金怎么算的？”周阳其实对这个四周用墙圈围起来、海拨高于整个白市驿小镇的独立厂区。还是较为中意的。只是他原本预想用来临时堆放树叶、竹叶的仓库，有个2、3亩，面积合计2000平米就完全足够。结果对方这一下子打包出租的却是整整一匹小山，3万多平米啊，三栋纺织厂区、两栋职工宿舍、中间甚至还带了一个篮球场……

实际面积，比预想面积大了整整20倍。

这不是太浪费么？

“恩，由于体制遗留问题，我们这儿的租金绝对便宜！”眼前这个纺织厂的老厂长道：“按年起租，一年只要360万！”

“也就是，1天差不多是1万？”周阳心中一动，开始站在高处放眼四顾，认认真真打量起这座面积将近有目前空间5倍的丘陵厂区来。

“你觉得还贵了？”老厂长掰着指头道：“这个租金，包括了三栋厂房里的所有设备，还有那两栋职工宿舍里的所有家具家电，另外厂里的电费、水费也都有优惠补贴……”

这都不是周阳关心的问题，他最关心的是：“那么我想问下，厂区这54亩土地的使用权是我全权接管么？可不可以在这里面作一些改动？”

“想怎么改都没问题！”老厂长见钱眼开，有些夸大其实地道：“反正整座山租给了你，你往厂区门口派一个门卫，在里面建飞机大炮都可以！”

“真的？”

“当，当然是真的。不过除了一年360万的租金，你们还得交200万的保证金，我们厂里的这些老旧设备再怎么也算是国家资产，假如弄丢弄砸了，你们得赔……”

这个不是问题。

问题是，能分期付款不？

老厂长见周阳并没有在租金、保证金上侃价还价，不禁有些松动道：“你想怎么个分期付款法？”

“今晚先给你50万的定金，余下的钱，在一个星期内付清。”

“行啊，可以可以！”

“不过我有一个要求……”

“你说，你说？”

“这里的整座山，整个厂区大院都算是我承租了，你们里面的留守人员全都得搬出去，也不允许再其它人随意进来。因为以后，我们新厂区要实行全封闭式管理！”

“这个嘛。”老厂长有些为难道：“我们厂有十多个篮球爱好者，对这几十年的老厂有感情了，经常会到这里的老篮球场来打打球。还有一群老太太，喜欢步行到山顶的小广场，在那里练练太极拳……”

“我另外给你们厂20万的补偿金。让他们去附近的健身平台吧。”

“好。好，好！”老厂长忙不迭的答应道。

接下来走合同程序上的事，就让陈菁、田芳芳、赵小红她们这些下属去弄了。周阳从老厂长那里拿走钥匙，对面积大得像个小小公园的厂区巡视规划了一遍。最终将眼下最迫切需要的枝叶仓库，定在了半山坡上的那个两层挑高的大厂房里。

仓库选在室内，可保周阳日常升级的风雨无阻。

不过这栋大