一个风和日丽的下午，费智率领庞大的商务团来到江业。费约率领常委班子全体陪同，热情洋溢地带他们考察了城区所有地段。

转了一大圈后本以为可以结束了，谁知费智主动提出到城北郊区看一看，于是继续乘车前往，到五大重点工程工地、小洋葱西餐厅和提诺纳超市一一查看。出乎意料的是，费智等人表现出比在城区更高的兴趣，不厌其烦问了很多问题，问得费约满脑门子汗，方晟遂主动上前详细介绍。

考察结束后费智没有表态，当晚也谢绝费约举行盛大的接风晚宴，而是立即召开闭门会议，据服务员说一直开到凌晨两点多钟才结束，另据宾馆保安说会后有个小组加班到天亮，走出房间时个个神采弈弈，根本看不出一夜没睡的样子。

第二天上午举行闭门会议，县委常委和副县长等领导悉数参加，费智手下捧出精心设计的沙盘，直截了当在城北中心位置插了面小红旗，宣布道：

“我们想要这块地皮！”

这个位置原是规划中的汽车城，与新金融街遥想呼应，距离景山寺、城北新城小区、提诺纳超市等不过三四公里，目前是一块荒芜之地。

见费智没选意想中的城区中心地带，也没选江业方面提供的其它几块黄金地段，费约等人不由愣了一下。

开发区是季亚军的管辖范围，但大家都知道方晟对城北郊区的掌控很严，之前多家单位想借小洋葱的商业效应开餐馆都被方晟拒绝，后来县正府专门发红头文件，强调城北郊区尤其高科路沿线建设必须经县长办公会集体研究，实质把原本属于开发区的权力收归县正府。

因此季亚军不敢表态，费约不便表态，经过一年多来厮杀，费约已知方晟非但难惹，而且诡计多端，稍有不慎便容易中他的圈套。

所有人的目光都聚集到方晟脸上，这种情况让费约又愤怒又无奈。多年来他已习惯无论身处江业哪个地方都是唯一焦点，然而自从方晟到来后，情况愈来愈发生变化。

方晟平静地问：“请费总谈谈理由。”

“两个亿投资，这个理由不够充分吗？至于具体理由因为涉及商业机密，不便透露。”费智自信之中透着张狂和倨傲，确实，以他的身份一般只跟地级市甚至省正府领导打交道，小小的县长还真没放在眼里。

方晟微笑：“两个亿是净投资，不包含银行贷款？”

费智一愣，随即道：“哪怕两个亿都是贷款，凭乾锋的实力还不起？”

“只要有投资，地方配套一定数量贷款也是正常的。”费约生怕表弟不高兴，赶紧缓颊道。

方晟又问：“综合商厦一般都有签约商户，请问费总带多少家商户进驻江业？”

费智又一愣，支吾道：“签约商户也涉及到商业机密，这个……要等商厦即将完工才能公布……”

“签约商户营业面积约占总容积多少百分比？”方晟追问道。

“唔……具体比例会根据综合消费水平、人流量和交通等因素灵活调整，”被方晟连砍三斧头，费智气焰大减，主动放低姿态解释道，“商厦建设方案并非一成不变，哪怕开工前一刻都会动态调整，因此合作协议签订时我们只能给出一份框架性规划。”

“没关系，”方晟微笑道，“我们这边也会根据投资情况动态调整，比如说规划地点。”

费智皱眉道：“方县长的意思是……”

“对于城北郊区县里也有前瞻性规划，很巧的是费总刚刚圈的那块地已有它用，所以……”

没等他说完，费约抢先问：“什么用途？我怎么不知道？”