陆芳儿从下到上，打量着这家宾馆。说实话，她对这家宾馆的第一印象，可以用一个词来形容，那就是“太low了！”她眼前的这家宾馆，名为“红门新世纪”。尽管冠上了“新世纪”的大名，但是从这家酒店的外表上，你实在看不到什么“新世纪”的感觉。

首先，酒店的外墙肮脏得不成样子，酸雨留下的污渍，好像一个世纪都没有刷新过了。酒店门廊也是邋邋遢遢，让人感觉走进去时都会担心衣服会被蹭脏。其次，周围的地区也是落败不堪，多的就是一些小卖铺，疏于管理、很多东西堆放在人行道上，酒店的后面还有一个菜市场，熙熙攘攘，还有污水往外溢。看着、看着，陆芳儿的眉头不由皱了起来。

陆芳儿表情的变化，韩峰也是看在眼里的，不过他依然笑问：“芳儿，你觉得这个地方怎么样？”陆芳儿转向韩峰，摇了摇头：“要我说，这个地方，真不怎么样。韩峰，你想要把这座酒店的地块买下来，到底要派什么用场？”韩峰说：“我要建一座中海市最豪华、最高档的酒店。”

陆芳儿差点惊讶的把眼珠都掉了出来：“建中海市最豪华、最高档的酒店？在这个地方？韩董，我觉得你还是要三思啊。我们陆家，也经营酒店业务，尽管我没有直接参与过，不过我二叔陆仲水是酒店开发和管理的高手，我不喜欢他，但他做酒店的能力我还是佩服的。他曾经在家庭聚餐说，做酒店，两个至关重要的因素，第一个是地段；第二个是周边环境。但是，这家‘红门新世纪’酒店，在这两个方面都没有条件可言，怪不得做得这么差。”

韩峰再去看了一眼‘红门新世纪’酒店，的确是不堪入目。

“陆仲水说得没错，地段和周边环境很重要。”韩峰却又说，“你之所以觉得这个‘红门新世纪酒店’既没有地段，又没有周边环境。只因为我们是站在街道里面，‘不识庐山真面目、只缘身在此山中’。我带你去一个地方看，你就不会说这个地段不好了。”

说着，韩峰就拉上陆芳儿的手往前跑，但是跑了一段，他感觉陆芳儿停下来，韩峰转头问道：“芳儿怎么了？”陆芳儿看了看自己和韩峰的手，说：“韩董，你还是放开我的手吧，我能跟得上你。”“不好意思。”韩峰松开了陆芳儿的手，“我有些着急把你带去那里看。我们开车去吧。”

韩峰就开车，带着陆芳儿转了几个弯，上了浦江大桥，到了浦江区，来到了浦江区目前的最高建筑明珠塔下。陆芳儿奇怪地问：“你要带我游明珠塔？我觉得还是不需要了吧，我对旅游景点没什么兴趣。”韩峰笑说：“我不是让你游览明珠塔，我是要你到上面去观察江对岸的地段。”

明珠塔算是中海的一大景点，每天从全国各地来到明珠塔，登塔眺望中海市全景的人数以万计，所以登塔排队都要排得要命。但是大部分人，都是上去、下来，看个热闹，交个上百块的钱，然后离开，无非对家乡的人说“我已经登上过明珠塔了”，至于其他的，并没有什么收获。

但是，韩峰这次带着陆芳儿，并不是来看热闹的，而是来看地形、看地段的。因为是工作日、时间也已经是中午吃饭时候，登塔的人没多少，韩峰和陆芳儿顺顺利利地到了塔上。登高远眺，将浦江对面的万国建筑群以及整个紫浦区都尽收眼底。

为让陆芳儿看得更加清楚一些，韩峰还特意掏出了一块钱，塞进了固定在观景台上的望远镜中，“芳儿，我已经将望眼镜对准了那片区域，你来看看。”

陆芳儿靠近了望眼镜，从高处看下去，还真是距离产生美。从这么高、这么远的地方看下去，那家“红门新世界”酒店就完全不一样了。

在“洪门新世界”的前排，就是万国建筑群，在“红门新世纪”的后面就是英法租界；左边就是宽大的天海路、右边是狭长的人民路，两条路就如两条匀称的长臂，伸向了浦江，而“红门新世纪”却雄踞胸口处，占有得天独厚的地理位置，几乎就是在紫浦区的中心点上。

陆芳儿也不得不承认：“从这里看下去，‘红门新世纪’的地段倒是真的不错。”

韩峰打了个响指说：“本来就不错啊。我查过资料了，‘红门新世纪’在上上世纪洋务运动时期，就已经是中海最为繁华的地段。建国后，在艰苦时期我们闭合了国门，整个中海的经济就陷入了停滞和萎缩，这个好地段也就萧条了下来。但是改革开放以来，特别是90年代之后，中海的经济又迎头赶上，目前中海的经济总量已经赶超香港，在未来几年中海这颗东方之星，必然重新亮瞎世人的眼睛。”