这时候杨过老爸跳出来道：“小混蛋，你这都啥理论啊？你的前提是错的。你的前提是兔子可以用10万建一个窝，但这个前提成立的条件是土地是免费的。但是华夏自古以来就是一个法治的国度，古时有房契，也需要去官府入户，更没听说过私自建房的。如果大家都私自建房，那城市不都乱套了吗？”

杨过撇嘴道：“那古时候人家也就一个地契的事儿，哪有现在这么多花样来玩呐？什么管理费，监理费，各种税.....反正呐，但凡利益纠结，这里面必然就有人得意，有人哭泣，您说现在是谁在哭呐？”

老爸犟嘴道：“那国家现在一直都在调控呐！天天都能在新闻上看见。”

杨过失笑道：“您真是亲爹，当初您是怎么混上官场的啊！这调控的话您也信呐？”

老爸顿时黑着脸道：“废话，国家一直都没放弃希望呐。”

杨过摇头道：“您听我继续给你说啊！”

......

狼、狐狸、王八都挣了钱，只有兔子亏，连孩子也不敢生了。

兔子越来越少，狼觉得这样下去大家没肉吃，于是调控。

狼显得非常重视兔窝价格太贵的问题，研究部署了遏制兔窝价格过快上涨的政策措施。最后认定兔窝价格卖得太高的原因是因为有的兔子买了兔窝后自己不住而进行倒卖所致。于是狼规定：兔子买了兔窝5年内再卖了的，要向狼交纳营业税。

结果兔窝价格没降下来，狼却发了大财。

狼又对狐狸说：只借钱给首先交了更多钱的兔子，并提高高利贷的利息，多买兔子窝的不借，全交现钱。

这样狐狸在兔子的购窝过程中也发了财。

王八借着兔窝价格上涨的行情，以更高的价格向狼买地，并转嫁到兔窝价格上，再加价后卖给兔子。

看到狼辛苦地为自己操劳，兔子很感谢狼，但还是发现兔窝价格越来越贵。

狼说：这事挺复杂，还真不太好办。不过兔子们请放心，我们将继续调控，可以向已经有兔窝的兔子征收兔窝税...

......

“咕嘟......”

老爸不禁咽了口唾沫道：“儿子，你这理论是从哪儿听来的啊？”

杨过笑道：“我哪儿还用听呐！网上都有人传出来呐，不是跟您说这是个笑话来的嘛！”

老妈顿时咒骂道：“真是坏透了啊！这都是在毁掉老百姓的生活呐！儿子....那你的意思，岂不是这房价永远都不可能掉，会一直涨下去喽？”

杨过耸肩道：“我可没这么说，上位者不可能竭泽而渔嘛！所以在房价达到一个巅峰的时候，会掉下来一些的。但是这掉多少，能持续多久，那都是问题。不过从长远的角度看，从人口迁移的角度看，主要城市房价上涨那是必然的趋势。您也不用管它掉不掉了，只管买就是了。”

老妈顿时点头道：“对对对，要赶紧买，而且千万不能向狐狸借钱，咱直接一口气买下来。”

老爸无语道：“你就说狐狸是银行呗......”

老妈不屑道：“那可不废话么！要么说你们这群当官的.....那些好官他都不管事儿的啊？怎么能任由这种情况发展下去呢？年轻人买不起房，还怎么生孩子？生不起孩子，国家还怎么可持续发展？”

杨过笑道：“哎呦，妈，您就别纠结了，我都说了这就是个笑话。实际上，政府其实是真的想帮咱。但是没办法，地方和国家，开发商和政府，这里面都有个博弈关系呐，复杂着呢！哪有笑话说的那么简单......反正咱家不差钱，先买，您呐就看着挑吧，挑到哪儿就是哪儿，江南市咱家还是买得起的。”