笔趣阁

设置:
关灯 护眼
笔趣阁 > 血染军魂 > 第86章 房产禁地

第86章 房产禁地

话说穿越的畅鹏发现的专业存储器怎么来的,这说来话长!

穿越前,不时客串房地产项目的畅鹏,鬼使神差地接了一个盘:

山城某个老牌军工厂、一个1万八千多人的国有企业改制、总投资n个亿的房地产项目。

自获得项目起,从谈判、规划设计、融资、招商扩股等等,一步步的走过来是多么的艰难。作为曾经的老厂子弟,因为调动,畅鹏一家已于20多年前搬离了厂子,敢于投标缘由这个底气,家中长辈和自己都认识不少人。可人缘还是不足,拆迁的钉子户不在少数,十几个钉子楼竖立着就像是鬼子的炮楼。

一旦完不成最后限期的拆迁导致违约,自己的企业、投入的资金和银行贷款以及后续开发建设资金,全都将成为泡影。

当初怎么不清晰地想一想,占地1千多亩、号称改制最后一块“净地”的老牌企业,中标价才300万。

直到进入前期开发几年后,他方才终于明白,这不是一块“净地”,而是一块房地产开发“禁地”。一个同音字,犹如天渊之别。

一天,畅鹏结束谈判,回想着钉子户不断加码的各种条件和金额,浑身无力,一个人坐在厂区门球场的隔离墙上抽着闷烟,这也许是最后的一场谈判,接踵而来即将面对贷款到期、违约起诉、法院清算、公司倒闭,等着破产吧!

常言道:“否极泰来”,一对老年夫妻改变了这一切!

“小伙子,我们跟你谈谈拆迁协议好吗?”

闻声抬头一看,是两个满头白发却精神不错的老年夫妻。虽然与他们没有什么往来,却也认识,他们是厂里两个退休多年的老工程师。数次的拆迁谈判中,两老曾发言表示说‘大家伙都搬我们也搬’,那当然也列入钉子户的范畴内。

畅鹏苦笑连连,心里想着:

“做完最后这一单,算是照顾一下两个老人,好心有好报吧!”

距离期限已没几天,抱着尽人事的心里作这场谈判,好在车上有全套的资料和协议文本,畅鹏拿上资料包,跟随老人去到他们的家里。

坐下之后,老人说道:

“你们公司开出的条件我们都知道,1:1.2的城市新区房置换,安置小区的安置房和环境我们去看过,挺好的。这些都没有问题,我们只有一个条件,我们要50个木箱装东西,过渡房要干燥、而且能放得下那50个木箱。”

老太婆好似生怕畅鹏不答应,连忙补充道:

“王老板,我们迟迟没有签协议,不是有意难为你们,是我们舍不得离开这里,多住一天是一天,也许哪天突然过去,那就不用搬迁了。”

老太婆说着便掉下泪来,老头安慰似的拍拍她手臂,接着说道:

“我们俩由部队保送进入大学,是早期的军工技术员。因为工作需要,我们被抽调出来与第一批南下的知识分子来到山城,厂子是我们亲自参与建设的。当时真是热火朝天啊!那个时期的人很单纯,一个劲的干革命、搞生产,老太婆因为当时的劳累落下了病根,不能生孩子,所有我们没有小孩,但是我们的‘孩子’要50个大木箱才能装得下。”

说着,老人边走动、连翻带看,向畅鹏展示他们的“孩子”。

天啊!全是海量的资料、图纸、文件等,包括他们的卧室、客厅,全是各个时期、各种包装材料装着的资料,有弹药箱、铁箱铁柜、各种木箱纸箱,老式院落的另三个房间也堆放得满满的,由于盛器多样显得杂乱,但绝不混乱。

一番交流之后,又获得两位老人的盛情邀请在家里吃饭。两老人显得很高兴,80多岁的老大爷拿出存放多年的茅台,说是一个老战友送的,当时不过几块钱一瓶,说他多年没有喝酒了,今天破例。老太婆没有阻拦,跟着喝了一小杯。

喝着近乎天价的陈酿,心里还盘算着怎么把另几瓶弄到手时,老人说道:

“那个时候,厂子刚建好,我和老太婆都分配到技术科,我的老战友来山城给我们厂送米国坦克的发动机做研究,顺带捎来一箱茅台,他回去后派到宝珍岛、研究处理缴获的前苏俄坦克,发生意外牺牲了,这酒也就没舍得喝,一直存放到现在。”

闻言没敢再提酒的问题,只是默默地喝着那没有什么酒味的好酒。两个多小时的晚餐与交谈,在两个老人的回忆与泪水中度过,令他很感慨。感慨之余,畅鹏心里有了一个定数。

喝了最贵的好酒、签了拆迁协议和过渡安置协议,没费多少周折的畅鹏告辞出门,得意了一阵。小小地“算计”了两个老人,两位老人居然答应去自己农场居住过渡。老人答应得如此爽快,那就将农场里一套父母不时来住的1层半、280平米的私建别墅给老人住段时间,待新房建好他们自然搬走。

无论是贷款还是融资的资金已花光,未完成拆迁新的资金不会注入,国企改制房地产项目弄不下去,政府会接手的,已签订协议的拆迁户会得到安置。自己很快就要破产,但公司是有限责任公司,责任有限,自己至少还会剩下个农场。农场承包租赁的土地算不上固定资产,法院收不了。

如果再有这俩个老人住着,或许会增加与政府和法院讨价还价的筹码,农场可是自己的退路。

数天后,畅鹏领着辆货车、几个工人,拉上50个用陈年木料定制的木箱来到俩老的老院子门前,两位老人热情的招呼后,便开始搬家。

然而,除了搬动木箱等重活,他俩拒绝任何人翻动文件与图纸等,都得他们自己慢慢整理。看这进度,估计一两天整理不完,招来公司的两个人帮着移动重物、供老人指挥,待把他们的“孩子”整理好,再通知搬家公司来帮他们搬家。

三天后,老头子认真盯着编好号的木箱一一装上车,两老人才坐上畅鹏的商务车,而他们家其他的家具和物品只用1个多小时便搬完装好车。

到了农场,对于家具什么的,两老不大理会,却很认真地盯着50个大木箱搬进别墅三个房间,木箱一律架空码放好、锁好门窗,两人再简单看了看厨房、二楼的卧室和书房、阳台之后,俩老才歇息下来。

见老人有些疲倦,连忙招呼俩老在大树下的露台茶室坐下,泡上一壶普洱、拿小杯给他们一一递上,闲聊了几句后,老头子用仿似很熟络的口气说道:

『加入书签,方便阅读』
热门推荐
电影世界大入侵都市天师道邪王宠妻:废材狂妃要逆天本尊夫人有点狂狂灾纪元极品女总裁网游之逆天盗贼DC暴君