京城的房价在九一年前均价基本都在一千元以下，而哪怕在08年之前——京城的房价也很少有过万的。

贾磊上辈子写小说的时候没上yy过主角重生后在八十年代提的几十万现金到京城去买车买房买别墅！

没想到当梦想变成现实的这一天，现实去狠狠的给了他一巴掌。

“小磊，你想好买哪的房子了吗？”王教授问。

“王府世纪！”贾磊脱口而出，那可是京城最出名的豪宅了。

“王府世纪是什么地方？你以前没来过京城听差了吧，这京城只有一个王府井大街。”王教授说。

“早了？那就去钓鱼——算了，估计这个也没戏！去玫瑰园别墅售楼处吧。”贾磊撇撇嘴说，这个他还是知道的！他记得小的时候在姥爷他们学校附近见过。

可他忘了，那是91以后的事！

“玫瑰园别墅在哪条街，我以前没听说过呀？小朋友不知道就别『乱』说。”司机师傅说。

“算了，随便找家楼盘的售楼处就行。”贾磊终于不再强求以前那些高大上的豪宅了，他现在只想买个房子住。

随便什么房，能住就行！

“售楼处是什么？”王教授问。

“这是从港岛传过来的洋名，其实就是一个卖房子的地方。”贾磊说。

“买房子还要专门的地方吗？直接到房管局去不就行了。”王教授说。

“那不一样售楼处卖的是商品房，产权都是归个人的。”贾磊说。

“原来你想买商品房呀！这个我听说过。”王教授笑着说，终于有一个词他能听明白了。

“咦！现在就有商品房了吗？怎么可能？亚……不是还没卖呢吗？”贾磊惊讶的说，他好像记得亚运村的房子是国内第一批商品房。

不过这些不重要，关键是既然有商品房那么买房子的事就有门了！贾磊精神一振。

“商品房在哪？我们快去买！”贾磊赶紧说。

“不是说吗这个商品房我听说过，我就真的只是听说过！”王教授一摊手说。

“那您老是在哪听做的这个事？”被耍了的贾磊气乎乎的问。

“报纸上啊！现在京城的大家住的房子都是单位发的福利房，不要钱！去年国家推出这个商品房后他就上了报纸，这个东西黑心哪！太贵啦！根本就是抢钱吗！居然要两千块钱一平米，人民日报上写了你们明珠市去年初对外出售的多套住房只卖出去不到十分之一，原本的新村都快变成鬼村了。

京城的商品房就便宜多了，去年上面提供了2万多平方米的住宅一下子就抢光了，京城的房子平方米只要1600元到1900元。不过就这样买一间两居室少说也要六万块钱，一个大学生从参加工作开始就节衣缩食每个月能穿50元存款，他要一百年才能买到这间房子。好多大学的老师都批评了这份报纸上的商品房房价太高！人明日报也批评了这个房价。”王教授说。

“原来房价越限越高从九零年就开始了！”贾磊心里吐槽说。

“我觉得咱们不如去老百姓手里买房子吧，老百姓卖的房子便宜只要三四百元一平米，不过老百姓家里都是平房没有楼房。现在好多地方的楼房产权都是单位的不能卖，也就王府井附近的平房里面住的都是祖祖辈辈的京城本地人，产权都是自己家的，这个直接拿房契过户就行了。你不想去王府井吗，正好那里的平房就不错。”王教授说。

“王府井？！那不行，那不行！”上辈子他好歹也是地地道道的京城人，王府井后来可是被女首富“抢时间”拆了的，贾磊可不想过几年就摊上这个浑水。

“不如先去看看我听说过的那个房子吧！离后海不远就是一个小四合院，我出去玩儿的时候听人家说那个房子要卖。”贾磊说。

嗯！是上辈子出去玩的时候听说过的！

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贾磊上辈子曾经跟着一个朋友去过后海边的一家私房菜馆吃过饭，菜馆里面的饭菜味道一般却贼拉的贵！

人家卖的不是菜，卖的就是吃菜的环境！

老京城的三进小四合院，有假山、影璧、后花园外还有一颗上百年的广玉兰树，据说这里的房主在94年就是冲着这棵树才买的这个院子的，当年花了足有九十多万！

老便宜了！贾磊估计在1900年买会更便宜的！