罗勇拿了三瓶可乐,是现在很少见的玻璃瓶可乐,用起子打开,递给陈默这才说道:“我到美国跟你作伴怎么样?”
“说正经的。”陈默撇了罗勇一眼。
美国的乡村生活并没有想象中那么美好,有时是真无聊。别说罗勇的性格,就是陈默,也有受不了的时候。
“我手上有一笔钱,大概三千万这样子。你知道我还有个姐姐,前段时间结婚了,家里分了一处店铺给我姐,另外有两处房产。我也分到一处房产,另外还有价值两千万左右的股票,算是分家了……合着将房子租出去的钱,我总共有三千万现金。在国内待着无聊想去美国玩玩,打算弄一个酒庄,怎么样?”罗勇可怜巴巴的看着陈默。
“三千万美金的话还差不多,但是人民币……”陈默摇了摇头:“再说了,你在国内做生意都弄不清楚,到美国开酒庄恐怕更悬……”
“开个小酒庄,自产自销的那种。”罗勇皱着眉看向陈默:“晓慧家里也会出资,大概能筹齐一千万美元的资金。”
陈默看向了陈晓慧……
“我爸很早就想要一家酒庄了,去年还去了趟法国考察。”陈晓慧有些腼腆的道。
“有一千万的话,应该不难。我对酒庄的事情也不太了解,纳帕产区,稍微好点的葡萄园现在的价格在四十万美元左右,一英亩,相当于六亩多一点点。中等偏上的葡萄园,售价在三十万以上。稍微差点的葡萄园,最起码也要二十万左右,一英亩。”陈默对纳帕的低价很了解,他就是纳帕县的大地主,而且是整个产区内可以排名前三的私人大地主。
像是维德山区,偏远点的地方,五年以上十年以下树龄的葡萄园,均价在十五万美元以上,并且有价无市。
整个纳帕产区,挂牌出售的带葡萄园的房产很少,基本上放出消息很快就有买家。
“一英亩葡萄园,正常情况下可以酿造多少瓶葡萄酒?”罗勇问道。
“正常情况下,如果不是特别好的葡萄园,为了保证葡萄有足够的糖分,一英亩的产量在五吨最好。如果是成熟期的葡萄园,一英亩的产量可以控制在七到八吨……一吨葡萄大概七百五十瓶酒,五吨葡萄三千七百五十瓶,也就是六百二十五箱。这只是最好的理论数据,实际上有六百箱就不错,也可能只有五百箱……”实际的数据,就算职业酿酒师也没法保证精确。陈默说的大概数据,差不多也就是那样。
“年产一万箱的酒庄,那就是说只需要二十英亩葡萄园就足够了?按照三十万一英亩计算,六百万买土地还剩下四百万,有一千万资金绰绰有余。”罗勇笑道。
“酿酒的工序,采摘、发酵、橡木桶陈酿……如果要好的葡萄酒还需要装瓶陈年。从采摘开始计算,售价二十美元以上的葡萄酒通常需要一年以上的时间。”陈默装逼的道,随后又摇摇头:“你如果真打算投资酒庄的话,先过去看看。就我了解,纳帕有很多是‘贴牌’酒庄。酒庄只作为经营和生产的场所,本身并没有葡萄园……另外还有一些酒庄,他们产出葡萄但不自己酿酒,交给酿酒厂酿造……纳帕县的酒庄有三大类,自产自酿,自己不生产买葡萄回来自己酿酒,自己生产葡萄但交给其他人酿造……”
对于酒庄,陈默自己也是个门外汉。反正听说要将酒庄经营起来并不是容易的事情……
纳帕稍微出名一点酒庄背后都有大金主在支持,一千万美金,在纳帕那个地方真就是毛毛雨。
纳帕谷产区绝对是藏龙卧虎,资本云集。特别是最近几年,纳帕产区掀起了一阵又一阵的资本并购狂潮,很多非常有名的酒庄纷纷易主,要么就是股权交易。就连陈默的峡谷庄园也有投资公司想要收购……