唯一的缺陷就是厨房的布局不太好，不过这些都不是问题。这样的地方如果能盘下来，装修能节省不少钱，到时自己只需要简单装修一下，就可以投入使用了。

“怎么样徐总，对这个地方还满意吗？”沙倩倩问道。

“沙美女，您这个店为什么不继续经营了呢？”徐方好奇问了句。

沙倩倩闻言叹了口气：“你也看到了我店铺的名字，西北美食，我也是西北人，拿手菜都是那边的。这边大家不爱吃，营业额就有些惨淡。”

徐方听后心中了然，又问道：“这房子就是你的？”

“不是我的，是我姐的，她在国外，这门面前几个月上个租户不租，我正好想创业，姐姐就给用了，现在我不用，就想给租出去。”沙倩倩解释一句。

“沙美女准备每个月多少钱出租？”徐方又问道。

“我这个店铺实际面积就有二百平，地方很大，按照这边的租金来看，每个月的租金就得两万五，加上我之前装修过，都是jīng装的，转让费还要再加十万。”沙倩倩报出了价格。

这个价格稍微超出了徐方的预期，不过徐方也不慌乱，温和道：“大美女，每个店铺都有每个店铺的装修风格，你虽然花了不少钱装修，但风格都是用的西北地区风格，而这是云滇省，属于南方，审美和那边稍微有些不同，所以你费尽心思装修的店铺，并不适合在这边经营，我还需要全部换新，你这还收装修费那就贵了啊。而且这边的租金，沙美女是不是报高了？”

沙倩倩闻言眉头皱了皱，虽然徐方的话让她心里有些不舒服，但听起来也没有错，当即问道：“徐总心里是什么价位？”

“你装修的其实还很不错，但到时我确实需要变动一些风格，装修的成本我可以算五万。租金每个月，我感觉两万比较合适。”

“两万？你这也太黑了吧？”沙倩倩惊叫道：“这条街都不会有这么便宜的租金。”

“大美女，这个价格已经很不便宜了。你想想一个店，一个月扣除房租、水电燃气费、人工成本、食材成本，还要交税，剩下的利润还有多少？”徐方问道。

沙倩倩毕竟年轻，可能家境不错，但还真没怎么赚过钱。根据徐方说的算了算，这房租确实是一项很大的开支。如果徐方经营起来跟她一样，最后肯定要赔很多。

“那租金也太低了吧。”沙倩倩虽然没同意，但气势上已经弱了几分。

“那这样吧，你这装修的转让费就别收了，价格我也不还价，每个月就按两万五算，咱们签十年的长约，怎么样？”徐方故作大方道。

“十年？这个有点长了，第一次最多租给你三年。”沙倩倩急忙摆了摆手。

“沙老板，一个店铺经营起来很难，打出名气很难，需要很长的时间，可能三年过去，我才刚把店铺的名气打出去，到时你就不租给我了，那可怎么办？”

“话虽然如此，但清丰市发展很快，租金每年一个样，两万五现在听着不错，但以后可能就是一个很低的价格。”沙倩倩也把话说的很坦诚。

“这样吧，那就租五年，五年后我有优先续租的权利。”徐方也说出了自己底线。

感觉徐方说的差不多，沙倩倩本就不爱麻烦，挥挥手道：“行行行，那就租给你。”

找出一份协议，打印了几份后，两人在协议上签了字，徐方也把钱给她转了过去。

“这房子就交给你了，一定要爱惜，如果损坏严重需要赔偿哦。”沙倩倩把钥匙交给徐方嘱咐了一句，随即道：“店铺里这些桌椅，你用得到吗？用得到可以便宜卖你。”

这些桌椅质量都不错，看得出来这妞当时想大干一场，都是实木的，显得很稳当。

“这些家具你搬走也不方便，你给我个优惠价吧。”徐方笑道。

“这些家具买回来，当时花了四万多，才用了不到四个月，两万转给你吧。”沙倩倩也懒得把东西搬走，干脆就给了徐方一个便宜价。