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武装部下属的鞋帽厂和被服厂的基础条件比安平预期的还要好,设备都是七成新的,维护的很好,职工大多是军属,觉悟都很高,很服从领导,对于企业的改制和搬迁没有过多的异议。<-》【更重要的是这两家企业毗邻而居,厂房,仓库和院落的占地面积足足超过三亩,这让安平原本还在为企业兴建厂房,构置设备的资金缺口而导致的忧心一扫而空。
企业搬迁到隆兴镇需要重新建设厂房,哪怕起步阶段规模小一点,所需要拆迁补偿,规划设计和投资兴建的费用都不是一个小数目,以隆兴镇现有的经济基础,想要一步拔付到位,那是千难万难。但就是看到了这两家企业的空旷的厂区,安平的大脑中有了新的想法。
被服厂和鞋帽厂搬迁到了隆兴镇,那无疑这两个厂区就空了下来。这两家企业虽然比较偏,但占地不小,完全可以开发出三栋商品楼,这样一栋商品楼以内部价分给武装部及所属职工做家属楼,另外两栋进行市场销售,所赚取的利润一部分支付开发企业的成本,一部分用于两家企业在隆兴镇的重建费用。如此一来,武装部的干部职工有了自己的住宅,解决了困扰武装部领导的实际问题,企业又得到了重新盘活,简直就是一举两得的好事。
至于谁来接手开发,这种肥水自然不能流入外人田里,春红姐对安平所说的观点十分认同,人越来越多,地越来越少,房地产开发进入暴利时代,早就跃跃欲试地要投身于房地产开发事业中。以前没有合适的机会,现在纸箱厂的生产进入了轨道,隆兴煤矿更是日进斗金,所有的条件都具备了,虽说利润上会比同等开发稍低一些,但拿来练练手还是没问题的。
“安镇长,这步子是不是迈的太大了……”安平出手,每每都是大手笔,关在武装部招待所的房间里整整写了两天,安平终于拿出了一个军民共建的整体规划,这个规划一经跃于纸面,立刻引来了众人的惊叹。
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不过,刘钧和武装部韩部长在感慨安平大手笔的同时,两人相视一顾,韩部长的脸上又多了些犹豫,以往郊县武装部军民共建没少搞,但大体上都是合作开办个养猪场,小农场,给驻军后勤提供些副食保障之类的小手段,像这一次涉及到两家军办企业改制,又掺杂了商业房地产开发,数百万资金流量的共建可是头一回。
“步子大?呵呵,不大,不大,韩部长,企业搬到隆兴镇去,总不能在大田地里生产吧,总得有个厂房遮风挡雨,职工也得有个吃饭,休息的地方,都是咱们子弟兵的军属,能舍得让他们风餐露宿吗,我还打算在厂区里建个小型的休闲场地,让大家在工作之余,有个活动的地方,休息好,才能工作好……”安平闷头沉浸在自己所做出的规划中,越看越觉得完美,对于韩部长和刘钧两个人的表情,根本就没注意,听到韩部长的询问,以为他对厂区规划的投入太大,毫不在意的解释了一句。
“不是,不是,安镇长,厂区怎么设计,我没意见。可把这两个老厂用做商业开发,这个是不是有点太过了。当然了,武装部的职工大多把家安在了郊县,能住上供热楼,我们也高兴。但这企业厂房说拆就拆了,上面责怪下来,我们可担不住责任啊……”虽说是好事,但这步子迈的可是有点大,能不能得到上级的认可和支持,韩部长的心里也是一点底没有。韩部长可以肯定,若是这个军民共建的项目出了差子,安平背后有方怀起支持,拍拍屁股就能走人,但自己作为郊县武装部的一把手可跑不了,一个不小心就要当替罪羊,承担全部责任。本身想要攀上安平奔个前途,别前途没奔上,反倒把自己折进去,那可冤死了。
“哟,刘政委,当初你可是说要把两个企业送给我们隆兴镇的,我就是考虑咱们部里不好跟上面和职工交待,我才提议搞军民共建的,怎么这会儿规划拿出来了,韩部长又觉的不合适……”错愕地看着韩部长,安平的脸上闪过一丝的不快,韩部长的异议跟刘钧拍着胸脯做出的保证可是有些大相径庭,这是在拿自己逗乐子吗?