袁总在生意场上混了大半辈子，可以说是一个非常典型的生意人。

而站在一个生意人的角度，渡边淳一所提出的第一个条件无可厚非，因为即便是把他每一个的纯利润上交一半，也比他的公司倒闭，家里被那十个鬼闹腾的鸡飞狗跳要好。

但渡边淳一所提出的第二个条件，袁总就认为他不能随便答应了。

原因非常简单，因为渡边淳一所提出的这第二个条件，包含了太多种可能。

假如渡边淳一让他无条件的配合去做的事情，是一些罪大恶极的事情怎么办？

虽然他曾经利用养鬼之术也做了不少的缺德冒烟的事情，但伤天害理，杀人害命的事情，袁总却没有做过。

然而，有句话叫人不为己，天诛地灭，当渡边淳一威胁着袁总，说他如果不答应的话，那他就不会帮他，让他养的那十个鬼继续作祟害人，直到把他害的家破人亡，一贫如洗为止之时，袁总只能答应了渡边淳一。

而就在袁总答应了渡边淳一之后，渡边淳一就向袁总提出，说他在深圳搞的那栋商业中心一直有闹鬼的传闻，所以他打算利用这栋商业中心做点事情。

不过在这之前，他打算安排人把这栋商业中心重新改造一番。

而且在整个改造的过程之中，袁总这边必须把中金大厦里面的人全部都清理出去，由他安排的人对中金大厦来进行改造。

等到他安排的人把中金大厦改造好之后，就重新招商，以更优惠的条件让更多的公司入驻。

当时袁总买下中金大厦的那块地主要是因为那块地的地价非常便宜的缘故。

后来修建中金大厦之时，袁总还刻意从香港花了大价钱请了一个懂风水的设计师专门设计了一个对天烧香纳财局的风水局。

但中金大厦在建好之后一直都有闹鬼的传闻，所以中金大厦的写字楼的入住率一直都不是很高。

好在深圳这几年的地价一直都一路攀升，如果不是因为这一点的话，袁总在中金大厦的投资，根本就连本钱都收不回来。

这会儿听到渡边淳一竟然要改造中金大厦，而且在改造完毕之后，要重新招商，以更优惠的条件让更多的公司入驻。

这对于袁总来说，绝对不是什么坏事，甚至还是一件天大的好事。

因为在袁总看来，这个渡边淳一高深莫测，说不定经过他重新改造之后，会让中金大厦这座深圳有名的四大邪地之一，变成一个风水宝地。

想到这些之后，袁总就毫不犹豫的答应了渡边淳一，让他尽管放手去改造。

接下来袁总就告诉中金大厦原来的那些租户，说中金大厦需要临时改造，可能一到两个月之内不能正常营业。

所以，中金大厦内的现有租户必须得在一个星期之内搬走，因为这个原因，袁总会赔偿一些钱给这些租户。

作为深圳四大邪地之一，要不是因为中金大厦的租金便宜，是很少有公司愿意把办公室选在中金大厦的。

这会儿见袁总答应赔偿一些钱，那些租户们就很愉快的搬离了中金大厦。

但在这些租户搬离之前，在渡边淳一的授意之下，袁总和他们签了一个协议，说如果中金大厦重新改造之后，这些租户们愿意租中金大厦的写字楼，那袁总会在原来的租金上给这些租户打个五折。

这些租户毕竟在中金大厦那么多年，虽然有不少人曾经见过鬼，被鬼给吓的屁滚尿流的，但却没有一个人被中金大厦的鬼害死。

中金大厦的租金本来就非常便宜，这会儿在改造之后还能打个五折，既然有这种好事，原先的那些租户们又怎么可能会拒绝？

甚至在渡边淳一所安排的人对中金大厦进行改造之时，那些原来的租户还给中金大厦打了不少的广告，说中金大厦的租金便宜，其实闹了很多年鬼，但却并没有死过人什么什么的。

就这样，等到渡边淳一花了一个多月时间把中金大厦改造完毕之后，中金大厦就开始重新招商。

对于之前的那些老租户，只要重新搬回中金大厦来办公，袁总这边果然在租金上打了一个五折。

而对于那些老租户介绍的新租户，或者听人说起之后自己找来的新租户，袁总给他们在以前的租金的基础之上打了一个六折。

中金大厦所在的地段是深圳比较繁华的商业区，但中金大厦的这七座写字楼的租金和附近的写字楼的租金相比，却连一半都不到，这一下子就吸引了许多人。

在这时网上的各大论坛突然间发表了许多帖子，说中金大厦的风水有多好，是一个对天烧香纳财局的风水局。

而且中金大厦虽然一直都有闹鬼的传闻，但却没有一个人因为鬼而死，这就足以说明，之前的那些传闻都是子虚乌有的。

就这样，原本就算是价格比附近的写字楼便宜不少，但还是有一大半写字楼租不出去的中金大厦，在渡边淳一安排的人改造过之后，很快就全部都租了出去，连一间办公室都没有剩下。

这所有的一切，都是在渡边淳一的授意和安排之下才造成了这样的一个局势。

而在袁总这个生意场上打滚了大半辈子的生意人看来，渡边淳一玩的这一首应该算是相当的高明。

如果渡边淳一真的解决了中金大厦闹鬼的问题的话，那按照他的这种做法，先把租户招进来，慢慢的把中金大厦的名气打出去。

等过个一年两年，一旦中金大厦从此之后不再闹鬼，那中金大厦就可以把租金适当的涨上去，变的和附近的高档写字楼一样。