商谈很顺利，当然，这和低廉的价格有关，十五万金币一平米的价格在了解白玉府房地产行情之后，刘海也不好意思再还什么价，李慧琼拿出房产的产权证书，上面写着这处房产的总面积是416平米。

“刘先生，这处房子的实际情况小顾他们应该都和你说过了，我在这里再跟您强调一下，包括我在内，房子前面七位业主的家里都发生过不好的事情，大家都认为这处房子比较晦气，所以我的出售价格才会一降再降，降到现在只要十五万金币一平米，如果不是有这种情况，这个价格起码要翻一倍，所以事先得跟你说好，咱们一旦签了买卖合同，办完过户手续，这房子就跟我再也没有关系了，不管出现什么情况，你都不应当来找我，你觉得呢？”

看完所有的产权证件，价格确定好，在签订买卖合同之前，李慧琼又重新把房子的情况强调了一遍。

刘海笑着道：“这是当然，我既然敢买，自然就不怕这些，只要李老板以后别觉得自己卖亏了来找我麻烦。”

等将来自己有望成为阳州第一个教皇奖的大学者，谁还会觉得这处房产是衰房？

李慧珍爽朗一笑，道：“那行，我们先签署买卖合同，然后马上到去金行办理后面的手续。”

二手房的买卖并不复杂，如果是全款购买，直接签署买卖合同，然后税务局缴税，再去固定资产管理厅办理产权过户就行。如果是贷款，在签署买卖合同之后，直接去金行申请房贷，提交一半的首付款作为申请保证金，房贷下来后再向金行提交剩余的首付款和代收的税款，然后再去固定资产管理厅办理产权过户，领取新的产权证。

在顾宁的见证下，刘海和李慧珍签署了房产买卖合同，然后一起去了与中介所有合作的阳州金行，申请了房贷。

申请房贷的过程也不复杂，首先是刘海和李慧珍向工作人员出示买卖合同和产权证以及各自身份证的原件，金行工作人员进行复印，复印件留底存档，之后是刘海填写和提交房贷申请资料，最后就是提交一半的首付款作为申请保证金。

后面两步没有李慧珍的事，从工作人员哪里拿回产权证好自己的身份证原件后，她便先告辞离开。

金行工作人员审核刘海填写的申请材料时，在阅读刘海的个人资料途中忽然脸色一边，朝刘海严厉地说道：“申请材料必须如实填写，否则您的房贷申请根本不会通过！”

刘海有点懵：“我都是按照你们的表格如实填写的啊？”

三十多岁的女性金行工作人员把手中的材料往前一扔，更加严厉地喝道：“你真的如实填写了吗？既然要申请房贷，怎么还这么没有诚信？看看个人资料表格中那个关于学术背景的一栏里，你填写的是什么？”

“呵！”女工作人员冷笑一声，责问道：“学历背景你填写的是中学毕业，年龄填写的是十七岁，而学术背景居然敢写一阶学者，是你傻，还是我傻？”

刘海一听，立马知道问题出在哪，心中一松，阻止旁边着急，想要开口说话的顾宁，对女工作人员平静地解释道：“我没有撒谎，我身份证原件你也看了，的确是十七岁，另外另外我中学的毕业证书也带来了，这就拿给你看。”