不是杨靖的想法不好,而是涉及到的问题太多,金额太大,而且也太让这些人吃惊了,要知道街道办平日里就只是处理一下辖区内老百姓的生活琐事,办办证件调解邻里关系而已,虽然街道办下属管辖了几个社区居委会和一些办事处,不过这些都是些小部门,唯一能够有收入的就是这些门市楼了。
杨靖要把门市楼出售出去,盖摩天大楼,这个提议震撼住了街道办的所有人,包括周杰在内都不得不对杨靖另眼相看,杨靖这个计划的好处大家都知道,本来舟桥街道办辖区就在商业区,建写字楼不仅能够扩大舟桥街道办辖区的影响力。
而且能够给辖区带来大量的税收,解决不少工作安排,甚至这个写字楼建立起来之后,还能解决不少就业问题,今后仅仅这个大楼的租金以及物业管理费用,就能够给街道办带来一笔巨大的收入。
政绩!这就是实实在在的政绩!只要杨靖的这个计划完成了,将会改变街道办未来的发展性质,东方市所有街道办将会有样学样,不再单纯的只是调解矛盾,解决一些鸡毛蒜皮的小事情,而是会成为国家经济建设中的一员,为城市的发展建设添砖加瓦。
舟桥街道办党委会上全票通过杨靖地计划,包括跟杨靖不对付的周杰都举手赞成,这个事情是舟桥街道办所有人的政绩,包括他这个书记,好处都不会少了,毕竟他才是这个班子的班长,杨靖做的再好,也会有他的一分功劳,虽然他什么都没做,但是不插手不捣乱就不是功劳了吗?
道办十名党委成员在申请书上签字后,这份文件第到了开福区党委书记郭书记手中,这么大的事情,开福区已经没这个权利处理了,在签署了开福区的意见后,这个申请马上递交到了田汉声手中。
一天之内东方市引来了两个莫大的机遇,一个是以东江商业联盟理事会员为首地商业考察团抵达东方市,将对东方市进行为期一周的商务考察。另外一个就是由舟桥街道办上交的申请书,这个申请书的意义可不仅仅在经济上,而更多的是在政治上。
街道办的这个申请,偏离了基层办事机构地权利,如果这个写字楼被舟桥街道办搞成了,那么今后东方市所有的街道办,甚至全国的街道办,都会发生天翻地覆地变化,基层办事机构能够招商引资,能够发展辖区内的经济建设,俨然就是一个缩小型的政府班子了。
面对这个事情,田汉声是谨慎的,没有自作主张,事实上他也知道这个事情地严重性,马上把文件上交到省委代书记周林手中,周林看了看是杨靖搞出来的东西后,笑着在申请书上批下了自己的意见,舟桥街道办可以作为试点进行特事特办。
当周省长的批示下来后,杨靖的心就放下来了,他知道这个事情周林肯定会支持自己,只要这个事情办成了,那么今后华夏政府机构又多出一条经济发展的道路来,当然街道办未来地权利不会太大,搞写字楼就有些像以前村委会搞的集资企业一般。
毕竟街道办辖区内地门面都是国有资产,就算写字楼搞起来了,那也是国有资产,街道办只拥有管理权,而没有所有权,因此倒也不怕这个事情不可控制,国有资产流失也能够监控。
当然一旦街道办在招商引资上面以及发展辖区内经济上面作出了成绩,书记和主任是肯定会被提拔的,这就是街道办地政绩,本来在街道办是比较难混到政绩的,但是杨靖却独辟蹊径,给他借着经济高速发展地东风,硬是达到了他的目的。
随着周林的批示下来,街道办联合市审计局一起审计了街道办辖区内的一千多家门面,经过统计和定价,1家门面占地面积超过5万平米,以东方市此时的地价和房价,这些门面可以卖到133个亿左右,当然这只是平均数字,根据门面地段的好坏,这个价格还会有一定的浮动,上浮几千万是很正常的事情。
因此这些门市楼最后可以出售的价格,估计在166亿华夏币左右,这个价格已经相当高了,比起开发商开发的临街门面,这个价格提高了20%左右,以往国有资产出售都要降低售价,但是杨靖却偏偏要提高售价,如此做法确实让审计局以及财政局的领导有些不解。
当然些门市楼将会按照区域和好坏搭配在一起进行拍卖,也可以按照单个的门面进行单独拍卖,拍卖会定在周一,也就是东江商业联盟会员在东方市考察的第六天,相信最后的拍卖会,一定能够让街道办大赚一笔。
方远成和刘志高、张济民在周日的时候,约见了杨靖,对于这三个东江商业联盟的理事会员,杨靖到是很欣赏,能够在华夏混到这个地步的商人,谁都不是善于之辈,而且这些年东江商业联盟对杨海涛的帮助也不小,杨靖还是颇为给面子的。
谢鹏晚上驱车到东方市政府宾馆把他们三人接出来后,直接去了新苑小区,这里是杨靖的家,招待他们也比较有诚意,再加上这里防窃听以及牌照的设施都比较全,杨靖也比较放心。
三人进入杨靖的复式楼中并没有惊奇,事实上在燕京去过杨靖的四合院后,众人对于已经的家早就有了一番心理准备,还好这里没有青花和古董,到让三人松了一口气,上回到四合院中,他们喝水的茶杯都是古董,价值不菲,人人小心翼翼,打坏了一个那可不是钱能够买回来的。
“三位快请坐!因为身份的关系,我不大好去政府宾馆亲自迎接,望请见谅!”杨靖笑着招呼他们坐下后,谢鹏这才帮着他们倒茶,杨靖的复式楼一直没请佣人,每周有珍海集团的物业过来打扫卫生,倒也不用担心。
“杨少,感谢您的邀请,东方市这几年的发展确实落后了许多,比起安南来,这里就像一块处女地,市委市政府改建东方市,促进东方市成为中部经济中心的决心很强,我们都愿意在这里投资。
舟桥街道办拍卖门面,准备修建一座楼高33层的综合写字楼,这个事情我们已经知道了,老高也给我们打了电话,在这里我们可要感谢杨少给我们这个机会!”方远成是晋宁集团的董事长,晋宁集团本来就是搞建筑和房地产出生,当然知道这些门面未来的市价将会有多高。
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