ps：这是第三更吧，没错的话，那就是了。

出了门，看着冬日的暖阳，陆恒舒了口气，看着手里的卡对黄秋园晃了晃。

“搞定了！”

黄秋园也是笑容满面，接下来就没有他的事了，只要交接好手续他就能多赚到几万块，这个风险冒得值。

“没想到陆恒你跟银行系统蛮熟悉的吗，这么快就能把手续办下来。”

陆恒摆手，“哪里，只是之前合作过而已。接下来我们就把后续的东西处理完之后，就可以了。”

“嗯，那就尽快吧！”

只要达成共识，私人之间的转让是很快的。

花了两个小时，陆恒所需要的东西就全部到手了。

坐在天井茶楼二楼，陆恒看着桌子上的东西十分满意。

一堆证件，最重要的房产证，土地使用权证，归属关系全部都在里面，从这一刻起，孟郊那套巨大的房子就属于陆恒了。

占地面积其实并不大，只有一两百平米左右，但鉴于黄秋园之前的违规扩建，导致面积大大增加到两百多平米。外加上外面那一段连接到公路的大坝子那就足足有四百平米了。

在近乎于农村的孟郊边缘，违规扩建是没什么人管的。很多靠近公路边的人家都会在建房子的时候特意把外面的平坝延伸到公路边缘，这样一来，土地局也懒得管，自家还能享受靠近公路的便利。

按照常理来说，一座标准汽车4s店的占地面积应该有两千平米，就陆恒这点面积是绝对不够看的。

但是陆恒本来就没打算按照标准4s店的规模来经营，标准4s店需要包含的区域太多了。

展厅，办公区域，洽谈区，茶水区，儿童游乐区，售后区域，车库等等！

其中展厅、售后区和车库是占地面积大头。

但在陆恒心目中，他只需要展厅这一块儿就够了。其他的能省略就省略，售后外包，车库另想办法。其他的办公区域，休息区，可以挪到二楼。

这样的经营模式，在后世比比皆是，无数看到商机的老板都会包下一块在五百平米以内的门面来做汽车生意。

售后服务交给大型汽车4s店，或者私人服务站，反正基本上所有的汽车品牌都是全国联保的，即使没有4s店保证还有私人服务站这重保险。

只要销售顾问能力过关，客户都不会太在意这些。

说到底，销售跟你所在的环境关系并不大。只要客户相信了你这个人，那么你所推荐给他的东西，他都乐于接受。

在陆恒上汽车营销这门课的第一堂课上，那位教授就说过一句至理名言。

“销售不是销售产品，而是销售自己！”

陆恒奉为金玉良言，所以他在以后的工作中与每一个客户都尽力好好相处，让他们认同自己。即使花了高价，但也觉得享受了‘小陆’这个人的优质服务，不会觉得亏。

话题扯远了，场地的问题解决了，只要好好装修一下，买上一些办公用具，基本上就可以用来运营了。

另外一笔启动资金也到手了，陆恒把玩着手里的银行卡，嘴角不自觉露出了一缕笑意。

二十五万！一分不多，一分不少。黄秋园走之前就已经把建行打下来的钱转了一半到陆恒手里，信守了之前的口头承诺。

在陆恒的设想中，其中十五万是要拿出来当代理汽车的保证金的，另外十万基本上就是开店前的装修，购置办公用具以及宣传费用了。