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第30章 龙泉山的桃花开了

贾春旺见于铁撒谎呢的态度有所好转,心里慢慢地平静了下来,说道:“比如说,策划书里所说的将整个商业大厦分成若干个板块,然后在将这些板块分别承包给有实力的个人,这就是不适合的,不利于国家经济宏观调控和市场经济的有效监管。其次,小徐建议将设计图里面商业大厦的地下层和楼前广场设计成停车场,这些原本可以用作仓库和小门面的地方这么一改,就很可惜,造成了资源浪费,哪里有那么多小车可停啊?第三,小徐在策划书里写到,建议在五交化商业大厦的侧楼开一个酒店,包含餐饮、住宿、娱乐等服务项目,这与我们推广五交化商业大厦的整体运行宗旨相违背,也不利于管理。我的意见汇报完毕。”

其它的额问题不说,就着刚才贾春旺的三点观点,徐晓帆就知道,他的思想很保守,有点瞻前顾后。徐晓帆依稀记得,在前世的2006年,他来到通山县的时候,看到这座五交化商业大厦一片破落景象,白白浪费了这块黄金宝地。大楼前拥挤不堪,甚至影响了前面街道的交通。

于铁山将头转向冯艳楠和饶燕:“你们呢,有什么看法?”

饶燕没有做声,冯艳楠回答道:“我——基本同意贾主席的看法。”

于铁山又拿着稿子从头至尾看了一遍,思考了一会儿,这才第一次正面跟徐晓帆进行语言交流:“小徐,刚才,贾主席谈了自己的看法,你有什么需要解释的吗?”

在贾春旺陈述个人看法的时候,徐晓帆就一点一点记了下来,趁着刚才于铁撒谎呢看稿子和思考的空挡,徐晓帆基本上将回答问题的答案在心里打了腹稿。

没有匆忙的应付,徐晓帆的回答就显得行云流水:“于县长您好,我想就刚才贾主席的观点,谈谈我的看法。第一,将整个商业大厦分成若干个板块、然后在将这些板块分别承包给有实力的个人这个问题,我认为,如果按照传统的商业经营模式,那么,我们的商业大厦在正式营业以后,仍然会出现绝大多数的顾客在这里购物的时候,会找不到自己需要的商品,也就是说,这里的商品会显得单一,或者说是门类重复,且竞争意识不强,这不利于商业运作的灵活性,不利于商业大厦的持续发展。第二,随着人们生活水平的提高,老百姓完全有能力购买摩托车甚至是私家轿车,在不久的将来,来此消费的顾客,就会发现这里没有地方停车,连车子都没有地方停,他们还会来这里购物吗?第三个问题,我在策划书立写到,将侧楼改成集餐饮、住宿、娱乐为一体的生活中心,并不是没有道理。您看啊,现在我国经济发展迅速,每到节假日,有经济能力的消费者,在这里购物以后,就会顺便在这里解决吃饭的问题,还想在这里玩一下放松一下,各乡镇的购物者,说不定还想在这里住一夜,第二天才回去——”

徐晓帆刚刚说到这里,于铁山打断了他:“小徐,你的观点很好,道理也很充分,但是,你是否想过,你所说的这种情况,是不是太遥远了?毕竟,现在老百姓的消费能力还没有达到你在策划书里所说的那么美好。”

一听于铁山的口气,徐晓帆也就猜出了一个大概,猜出了他此次来这里的目的,他并不是来兴师问罪的,而是来听建议的,甚至可以这么说,于铁山很赞赏这个商业推广策划书。于是,徐晓帆的胆子也就大了起来:“于县长,我个人认为,这个事情并不遥远,我们都不要低估我国经济社会发展的综合实力和发展速度,凡事都要超前设计,才能够跟得上时代发展的步伐。”

话说到这个份上,那就不是陈述个人观点的问题,而是有点将于铁山的军的味道,贾春旺不由得为徐晓帆捏了把汗。

没想到于铁山根本就没有生气,反而微笑着问徐晓帆:“小徐,那个学校毕业的?学什么专业的?”

徐晓帆如实汇报:“报告县长,我今年毕业于金边商学院经济学专业。”

于铁山“哦”了一声,若有所思,然后说道:“好吧,今天就到这里吧。”

于铁山站了起来,往门外走去,众人起身相送。于铁山走到门口,突然转过身来,问道:“小徐,今晚要加班吗?如果没有的话,跟着我去陪几位客人,怎么样?”

问完又转向贾春旺:“老贾,向你借一下小徐,就一个晚上,没问题吧?”

听于铁山这么一说,徐晓帆心里狂喜,莫非在这还有点炎热的九月,龙泉山的桃花也竞相绽放?老子的前途,就要从今晚开始,来一个华丽转弯?

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