最担心的事被儿子轻轻松松就解决了，可纪宁整个人都颓废了。

纪暄走了，一个人都没带，只带了几身换洗的衣服和从小到大攒下来的月银，再就是几本书和纪真送给他的手札了。

纪真看过特意留给他的信，转身就进了薛灿的小书房，给人开新课。

一定要把天真纯良薛小乖教成阴险狡诈薛小渣！

不坑死几个不出师！

这世上怎么有这么傻的傻子呢！太傻了！

薛灿觉得今天二嫂讲的故事特别有意思，里面的人都好聪明好厉害，好人特别好，坏人特别坏，就是好人比坏人死得快。

积水潭已经竣工了，东西十二里，南北八里，全都收拾得清清爽爽的。价格纪真也初步定好了，论年租。一进院子年租金一百两，二进二百两，这两种小院面向口袋比较羞涩的年轻人，即使大家族没有私产的子弟，凭私房钱也租得起。三进八百两，面向拖家带口又喜欢附庸风雅舍得花银子的中等收入者。四进两千两，五进五千两，面向人傻钱多速来的败家子们。

纪真去找梁二走后门在新办的民报上登广告。

梁二看着报价呆坐半晌，扑上去掐纪真脖子，咬牙切齿：“老实交代，你有多少房子！”

纪真想了想，说：“具体不知道，这事儿是木槐在管。凭我印象，大概，一进几百套二进几百套三进几百套四进五进不知道多少套，反正越大数量越少。”大房子太贵，要考虑市场大小不是。

梁二掰手指：“一进算你五百套，一年五万两。二进五百套，一年十万两。三进三百套，二十四万两。四进五进不算，光这三种一年就差不多四十万两！再加上四进五进呢！加上四进五进呢！”

纪真真挚脸：“第一，我投入更多，倾家荡产了都。第二，我觉着没那么多套大概。”

梁二接着掐纪真。

纪真挣扎着艰难开口：“第三，租金定得略高，租不租得出去还不知道呢。毕竟那边是平民区，说不定就没人理呢！”

梁二掐得更狠了：“来年三月就是十里桃花，你敢说租不出去！价钱再高一些也租得出去！”京城最不缺的就是有钱人了！更别说打肿脸也要充胖子的没钱人了！

纪真眼睛一亮：“要不我再提提价？”

梁二专心掐纪真脖子。

纪真伸手轻轻松松把梁二两手掰开，微微一笑：“给你留了一套五进院子，自己挑，不要钱。”

梁二马上换上笑脸，帮纪真整整衣领，一拍胸口：“广告交给我了，不要钱！”

纪真马上递上一张纸：“来，广告词。”

梁二打开，磕磕巴巴念道：“桃花坞里桃花庵，桃花庵下桃花仙……”

纪真黑着脸打断：“住嘴吧你，唐寅会哭的！”

梁二讪讪一笑，不耻下问：“唐寅是谁？”

纪真答得干脆：“不知道！你也知道，我师父最喜欢四处云游，搜集过不少旧书旧本子，他自己又不喜欢，往往就堆着不管了，时间一长，来历年代都不可考了。我整理了一些，好些不错的诗文，可惜没流传下来，有很多连作者都不知道。”

梁二想着自己要不要也去哪里找个师父。

纪真摸摸下巴：“好多呢，等我挑一些好的，等文报热闹起来，看我不扔上去震死那群酸书生！”

梁二默默地看着纪·六元·酸书生·真。

纪真拿桃花诗糊了梁二一脸。

广告发布以后，过去积水潭踩点的络绎不绝，即使现在是冬天那里实在没什么看头。

租出去的不多，就这个租房淡季来说也不算少。

纪真挑了一些地段好的用来送人。安远侯府和晋阳侯府分别一套五进院子，纪侯爷和丈母娘两人分别一套四进院子，纪曜纪暄和薛楠每人一套三进院子。

纪真以十年为期算了算送出去的这些院子值多少银子，顿时好一阵肉疼。

薛凛翻了翻账本，看着上面的数字捂了捂胸口。

好多银子！

媳妇一个人赚的！

薛凛说：“白妙山托我请你帮他留一套地段好些的二进院子。”又补充一句，“不用给他打折。”

纪真肉疼一小下，拿笔在手中的分区平面图上圈了一个地方，说：“好歹是你师爷，送套三进的吧。”

薛凛又捂了捂胸口。他就是个赔钱货！