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我们最后还是进了足道,看了一下房子,虽然屋内被弄成了格子式的按摩房,但格局不错,卫生间,仓储间,都规划的在特定位置,二楼有一道铁门,里面是炮.房,屋内弄的阴沉沉的,但只要窗户一通开,把炮.房拆除,这个二楼采光会非常好,因为他跟马小优的那个工作室,是一个朝向的。
“欣姐,这房子,是你自己的。”老仙自來熟的问道。
“干了这么多年这个,就攒下这个房子,。”一个身材有些臃肿,穿着睡衣的老娘们,淡淡的回了一句。
“你准备卖啊,还是租啊。”我也问了一句。
“都行,租十二万一年,卖一万三一平。”老娘们显然也谈了不少客户,对价格很是熟络。
“看在我是你多年的客户份.上,咱商量个友情价被,。”老仙龇牙问道。
“你來我家玩过啊。”
“嗯,初夜就在这儿玩的。”老仙连忙点头。
“行,那你真要我这房子,我一会让小红送你一次全.套。”老娘们点头。
“南南,这房子不错,租了吧。”老仙顿时分不清里外拐的,小声冲我说道。
“欣姐,我实话跟你说昂,这房子我要租,肯定不是一年两年能打住的,但现在呢,我手头资金有限,你看这样行不行,我交一年租金,再交两万押金,然后咱俩签五年的租赁合同,,你要答应,我就不跟你讲价了,行不。”我商量着问道。
这么说的目的,是因为这房子我要拿下,装修投资的钱肯定不少,但她房租也不便宜,一下要交五年的房租,起码得六十万,这资金押的太多,会影响我贷款公司的运作,而要是只签一年的合同,万一,她一年以后不想租了,那我装修钱打水漂不说,公司还得移址,这就亏大了。
“你怎么就那么会做买卖呢,这房价现在一天一个样,别说五年了,就两年以后,价格都不知道炒成啥样,我跟你签五年合同,万一这房子行家涨到十六七万一年,那我得赔多少钱。”欣姐老江湖的说道。
“你放心,我肯定不带占你便宜的,合同里可以加一条,每年租金,按十家地产中介的均价重新商议,,欣姐,我们是做买卖的,你只要涨的不过分,我们也赚到钱了,那多涨点少涨点,都是无所谓的事儿,只要不让我们麻烦就行。”我条理清晰的说道。
“不讲价是不。”欣姐想了一下问道。
“你要答应,我肯定不讲价,我就是怕租到一半,你又整要往外卖房子的事儿,,实话跟你说,我现在就把你这房子买下來,也能办到,但钱押的有点多,你让我缓个一年半载的,说不定,我就和你签买卖协议了。”我吹牛b的说道,这房子要买起码的三四百万,我上哪儿整那么多钱去。
“你们干啥公司啊。”欣姐谨慎的说道。
“贷款公司。”
“不能给我房子整出事儿吧。”
“大姐,我们是干贷款公司,也不是干屠宰场的,能出啥事儿。”我狂汗的说道。
“行吧,那就按照你说的办,但事先说好,房价如果往上涨,我肯定也跟着涨,我就指着这个房子活着呢。”欣姐点头答应。
“放心,妥妥滴,弟弟沒别的,就是讲究。”
“嗯,看着你也是社会人,不能办损篮子的事儿。”欣姐瞎捧了一句。
就这样,当天下午,我就和欣姐签了租房协议,这里面还有几个姑娘沒遣散,屋里也有一些东西沒收走,所以欣姐让我给她几天时间,我想着这边重新联系装修公司,也得需要时间,就答应她往后推几天
时间如水,悄然流逝,转眼,时间进了三月份,经过十几天的装修和一周时间的放味,贷款公司挂牌营业,名叫,信诚小额贷款,取,信誉,诚实之意,从此我们也他妈算踏入金融行业了。
由于,我们已经在混子圈扎根的时间不算短了,开业第一天,光份子钱,就把一年的房租收了回來,也有不少朋友捧场,但前提是,他们得是真用钱,因为就算关系再好,也沒必要手里有钱,还得上你这儿來借,人情沒有这么做的。
店面刚开,散客几乎接不到,我也不急,慢慢來就行。
公司招上來七八个业务员,每月一千多的基本工资,但有总利息的百分之十,算做业务提成,这些人都是老仙,水水,门门,金贝贝等人推荐过來的,也算是我家嫡系人马了,这帮人上班时间一点b事儿沒有,天天捧着电脑就打游戏,晚上下班以后,才开始工作,但你还别说,他们还真有能力拉來贷款客户,也不知道这帮人咋做到的,一万两万的贷款单,喝一顿酒,就能签下來。
我手里一共两百多万的现金,已经铺出去了一半多,我算了一下利息,大多数按五分算,一万一月就是五百,十万是五千,一百万是五万,也就是说,这里如果不出现死账烂账,目前我们一月收入五万左右,但这是毛利,沒算房租,沒算员工费用和莫名其妙的招待费。