一种是首付。

一种是全款。

首付的话，需要先交两万块钱定金，然后按照首付的比例，一个星期内将首付款凑齐，接着先拉个人征信报告，开工作收入证明，拉银行流水，再到银行申请贷款。

全款的话，也是要先交两万块钱定金，一个星期内付款。

其实这个定金很讲究，有定金和订金两个方式，这是售楼处的套路，定金是不可以退的，订金却是可以退的，就看签的什么协议。

至于要定金的原因是因为要把房源确定下来，以免有期间的人看上这套房子，而你又不买，以免造成损失，所以一般来说，售楼处都会跟你写定金的协议，除非你懂这一块，自己要求更换成订金协议，那另说。

叶枫现在卡里有220万左右，也不想贷款那么麻烦了就说全款吧。

李萍的职业让她从叶枫身上嗅到了财大气粗的味道，在2002年这阶段，能够全款拿出140万流动资金买房的人，可真不多，尤其是叶枫还这么年轻。

她不禁有些好奇叶枫是做什么的了。

回到售楼处。

之前的售楼小姐注意力立刻就放在了叶枫和李萍的身上，想要看叶枫的洋相，其实她心里最怕的就是叶枫真的买房，那她真的就难受了，没有底薪的情况下，因为自己的一时之气，一万多块钱提成拱手让给了别人。

叶枫就当没看见她，问李萍，可不可以刷卡。

李萍立刻就有些为难，说不可以刷卡，叶枫纳闷了，问那这付款怎么付？总不能提着140万现金过来吧，那也太张扬了。

李萍说，一般来买的人都是首付的，先付两万定金，然后一个星期内把首付款带过来，全款的人很少，要财务专门的人跟到银行转账才行。

叶枫感叹着，现在这年代就是这点麻烦，不像后世的时候，每家公司都会有专门的财务对接刷卡机，不用像现在这么麻烦，还要先和售楼处财务预约好时间，再一起去银行转账。

叶枫这次来过来就是想先看看行情，没想买这么急，身上也没带钱，本来想着自己出去取钱，或者明天再来付定金，但是看到之前售楼小姐的脸色之后，改变主意了。

估计他现在走了的话，她指不定又要在李萍面前说什么难听的话呢，什么他就是个骗子啊，肯定没钱买的，你看着，他走了肯定不会再来的。

叶枫问李萍，这里附近有没有工行或者农行。

李萍说旁边有一家工行。

叶枫怕李萍多想，便借口说不认识路，让李萍陪他一起去工行取了两万块钱回来，然后找了一个桌子坐了下来。

李萍拿了一大堆厚厚的文件过来，有房屋买卖意向书，定金协议，单价，面积，户型，总价以及付款方式。

叶枫一一确认了一边，户型，面积，单价，总价都没有误差之后，在房屋买卖意向书，和购买户型订金协议上签了字。

李萍看着叶枫签字，心里充满了喜悦，在旁边问道：“叶先生，剩下的款项你什么时候能付，我到时候和财务确认一下，让财务到银行跟你过账。”

叶枫签完字，抬起头说道：“今天星期六，等星期一吧。”

“好的，到时候我跟您电话里再确认一遍。”

李萍欣喜的收起了文件，抱在怀里说道。

和李萍的欣喜不同，之前对叶枫说话难听的销售小姐心里充满了懊悔，如果她能够再耐心一点的话，一万多块钱提成就是她的了。

她低着头，几乎不敢看叶枫，本以为叶枫会对她说些什么，或者骂她狗人看人低什么的难听话，不过她没想到的是，叶枫从她身边路过，直接就出去了，没有得意，也没有嘲讽。

就当她什么都没说过一样。

可是越是这样，销售小姐心里才越加的五味陈杂。