第一二五章:阳州教师新村
周媛已经提前通知工程部,腾空了一个大工棚,作为林强那些工人的宿舍,却没想到林强一下子带来了近八十名工人,那个大工棚只能勉强安排得下陈新带过来的那五十多个人,曹志平带过来的二十几个工人得另找地方安排了。!好在这些工人早已习惯了在工地吃住,曹志平带着他们在新建成的毛坯房里住了下来。毛坯房还没有通水电,工人们自己动手,从工棚里拉过来电线,解决了照明的问题,洗澡和洗手间只能移步到工棚那里了。
张臻华和陈志光他们要长驻工地进行管理,周媛另外在工地管理人员住的简易组合板房里安排了两个房间,让陈志光和邓大志同住,而张臻华自己单独住一间。
张臻华曾向林强反映说,在雅乐花苑装修的工人曾提出来,工地大饭堂里的伙食过于偏辣,不适合他们这些南方人的口味,吃多了容易火燥热。林强交待曹志平,从乡下找两位会做菜的乡亲过来,专门负责工人的伙食。
有了在雅乐花苑的施工经验,曹旭第二天在安排工作时更加的得心应手,陈志光和邓大志两位业务经理也已经完全可以独当一面,带领工人们有条不紊的正式开始了装修工作。到了下午的时候,何远来到教师新村工地,和周媛一起带着工程部的人来到装修现场,看到装修工作已经全面铺开,几十套房子同时开工,都对潮牌公司全新的施工方法大感兴趣。
“林总,怪不得你敢拍胸口保证春节前能完成全部装修,原来你们公司有整套与众不同的施工方法,真让rén dà开眼界。”何远拍着林强肩膀,赞赏道。
“何总,要是我们公司还是用传统的方法施工,报给你们那么低的包工费,我可是连老婆孩子卖了都赔不起呀。”林强开玩笑道。
林强当初报给周媛他们的装修包工费只相当于市场价的七五折,作为开发商,何远和周媛自然很了解现在的建筑和装修工人的平均薪水有多高了,他们一开始还真的想不透,按每套房子正常的装修工期来算,支付完工人的薪酬之后,林强他们公司还能有赢利吗?这次他们只包工,也不可能在材料赚一笔,顶多是在彩雕背景墙能赚一些,但算他们不接这些装修工程,背景墙的钱也是赚定了的。当然,对何远他们来说,在装修能省下一大笔钱,相当于是自己多赚了,怎么样都是一件令人兴奋的事。因此,当初签订合同时,何远也是很爽快的答应,每装修好五十套房子跟林强他们结一次帐。
现在看到林强他们原来另有方法,何远才明白潮牌公司敢于报如此优惠的包工价的信心所在了,他给林强递了支烟,道:“林总,按你们这种施工方法,一个月下来能完成多少套房子的装修?”
林强接过烟来点燃,吸了一口,想了想道:“我们今天进驻的工人总共有八十三人,分成了十个组同时进行工作,正常情况下,一个月至少能完成二百套房子左右的装修。”
“哗,林强,那我们几幢楼的房子不是很快能全部装修完?”周媛兴奋的道。
“那是肯定的。下个月我还会把在增城工地的工人再抽调一些过来,争取提早多些时间把这些教师住宅装修完,让老师们能在年前入住,可以在新房子里欢度春节。”林强道。六幢同样大小、同样结构的18层高住宅楼每个楼层有四套房子,总共有四百多套房子,林强保守估计,两个月不到的时间能全部装修完毕,现在离春节还有二个半月的时间,在工期基本没有什么大的压力。
何远听林强这样说,心里禁不住有些兴奋,如果真的能提前交楼,那他们公司可以在年前结算到大笔的尾款和装修费,可以用来应付商住楼那边工地的建筑商和材料商,自己的资金压力少了很多。
“我那些商住楼很快也要竣工了,林总,我已经决定在阳州市里首家推出精装豪华套房,所有的装修工程还是承包给你们潮牌装修公司。”何远兴奋的道。