以谷馨的性格，买房这种大事，怎么可能不事先做好功课。

她早就把新天地楼盘的利弊分析的清清楚楚，还做了一个图表，拿出来给李睿看。

李睿看的目瞪口呆，第一次见到有人这样买房的。

他甚至觉得，售楼处业绩靠后的那几个销售，未必比谷馨更了解这个楼盘的价值所在！

谷馨侃侃道：“之前我问过一个售楼员，她说政府会发展这片区域。我查了下规划，并没有相关的文件，不过我又看了海州未来十年的整体规划，觉得这片区域算是有开发潜力的，如果以后能通地铁，房价肯定会有大幅度的提升。”

李睿连连点头，心里止不住的震撼。

白兰一个，谷馨一个，不愧都是地产从业人士，看问题绝不浮于表面，对城市未来发展的步骤看的很清楚啊！

对了，还有陈青莲。

谁说民间没有高手，她们几个明明比那些整天在媒体上叫嚣房价要降的所谓房地产专家更专业一百倍！

谷馨说了半天，最后得出的结论和李睿一致，新天地这个楼盘不错，可以出手。

“我决定买78平米的两居室。”谷馨道。

李睿点头道：“这个是热销户型，格局合理，没什么浪费的空间。”

谷馨道：“主要是考虑到以后转手的话，这个大小的户型是最容易出手的。而且新天地有承诺，未来十年任意一年房价涨幅低于海州平均涨幅，都可以按照市场价无条件退房。这点对我很有吸引力。我挺佩服给新天地做策划的人，胆子真大啊，连这种话都敢说？万一真有退房那天，薛总不得砍死他？”

李睿心道，薛总稀罕我都来不及呢，可舍不得砍死我。

正说着呢，郝磊满脸得意的回来了。

“谷馨，我刚找了王经理，可以给你一个大优惠。”他笑眯眯的道。

谷馨惊喜的道：“真的吗，那就太谢谢你了。能打到几折？”

郝磊道：“98折，怎么样！”

远航新天地对外的折扣是99折，只要客户有诚意的话，基本都能拿到98折。

白兰和王芹手里有额外的打折权限，分别是96折和97折。

郝磊去了这么久，只要了个98折，或者是他跟王芹根本不熟，或者有别的猫腻……

谷馨并不知道其中的关窍，还以为真是郝磊争取来的。

近百万的房款，99折和98折之间的差距就有几千块，能一下子省这么多钱，她也很开心。

“郝磊，太谢谢你了！”谷馨惊喜不已的道，“今天能签合同吗？”

郝磊笑道：“当然没问题，待会儿我再跟王经理商量一下，看看能不能送你两年物业费。”

“那我一定要请你吃饭，好好谢谢你！”谷馨连声说道。

这时李睿道：“谷馨，你别急，我再帮你问问，要个更低的折扣吧。”

虽然李睿没想和谷馨继续发展下去，却很欣赏这女孩独立自强的个性，也希望谷馨能够在海州站稳脚跟追逐梦想，大家既然有缘，李睿不介意在力所能及的范围内帮她一把。

谷馨一愣道：“还能更低吗？”

“不试试怎么知道呢。”李睿笑道。

一旁的郝磊脸色变得有点不好看了：“98折已经是王经理能给出的最低折扣了，这还是看在我的面子上给的。你再去问是什么意思，难道是不相信我吗？”