发现了宝藏房子有一个15年的老小区，然后里边还有一个一直没有卖的毛坯房，一般这种房子啊，我的经验之谈，它都是楼王中的楼王，就是被摁到手里等着涨价的那种，今天排了两个月，终于要看房了，咱们去看看，咱们现在去接这个中介啊，这房子挺特别的，得验资才能看，咱们关系稍微好一点，然后不用验资，看看这神秘的楼王，这感谢感谢今天能拍上上车，上车好嘞，那咱们就直接现在过去，我这就开拍了，我得记录一下这珍贵视频，靖哥这个房子很抢手吧，现在这房子是比较抢手的，因为这个房子目前是小区里唯一的一套233平带200平花园的房子，那这个房子怎么能搁置这么多年，这个房子，因为这个房子的房东一直没有在这边住，所以这房子一直没有收房。问的人。多吗？问的人特别多，小区的业主啊，经常在旁边遛弯，都在问这房子整个小区唯一的特殊户型，然后唯一的毛坯房，对，毛皮这车不错呀，比新买的吗？对啊，这个是轩逸家族的新品，日产超混电区，轩逸这个比我之前开的那个e power颜值更高，而且马力更强劲，这车开起来感觉特别平顺，它可是销冠不错啊，那我可以考虑买一套，是啊哦，就是从这边开始，这边已经是可以适当花园了，对，然后这就是这套毛坯，哦，对对对对，外特这个花园看看呗，可以我带你看看这边还没有进行划分的那个区域，从哪个地方开始进花园，对，最棒的是它这个角，它有一个非常大的角，它里边有几棵大树，然后前后没有任何遮挡物，这边它的院子呢，就按照保守估计，都有200平的面积，就算我们按封顶算，按3000算，如果加在一起的话，合着也才几万一平是吗？不到十万哦，那很合适。在北京这么。滑的地段，咱们进里边看看去吧，行，里边是四个房间，好像带保姆间似的，对，4+1的一种户型，你看这边直接可以走到跟他的花园临近门，这已经很难得了，一个全都是空的毛坯房，目前呢是客厅朝西，三个卧室朝南，带两个套间的，一个平层大四居半哦，这个房间不错，可以看到花园，对，都能看见花园，像这个卫生间就可以打掉，像你衣服比较多的话，你可以做成一个比较大的衣帽间，我已经开始带住了，这边是个南向的书房，家里如果不多的话，可以做一个书房，这边是这个房子最大的主卧室，主卧室带一个衣帽间，带一个卫生间，这边主卧呢带一个将近有8㎡的一个阳台，这到时候这一推不就直接跟直接可以推掉，这边呢，又是另外一个套房，带一个卫生间，也是一个明卫，这是一个西北。的一个套房，这边是个餐厅，可以吃早饭，这里餐厅的位置小草，这个是个厨房，然后这里是一个保姆间，相当于一个4.5g的保姆间，这里边还有是吗？是一个卫生间哦，这能突然能通过来，来这是一个卫生间的位置，四个卫生间，听说这个房子是二百八十八十多平，然后得房率还特别高，在望京里面一梯两户得房率超过90%的小区只有这一个，这么稀缺，对整个五环内就不允许再建这种矮板楼了，所以说您在整个五环内的北京，您都很难再找着这房子了，就是非常保值呗，非常保值，保值的办法告诉大家了，大家自己斟酌。