一路进去，却是径直去了古婶子自家住的二进院子，前头西南角有个小门，却是关着的，见不着前院的情形。只红珠一路看，古婶子住的这后院极安静，也干净。
进了屋子坐下，古大娘很快就将他们想赁房子的事说了，又道：“妹妹，你也别怪我先前没个说法，我就是想着觉得他们不错，能跟你住一块也有个照应，是件好事。所以这就领着人上门来看院子了！”
古婶子初听这么一事也愣了愣，但她是个爽快的，心里也没有多在意，只道：“行啊，我这儿还想着过了二月好找人呢，没想到这缘分就来了。你们看看院子，若合适就搬过来吧。”
听她这么轻易就答应了，红珠和李氏都高兴起来。古婶子动作快，一说妥了就领着他们往前头隔开的那院子里看，一边走又一边说起自家的情形。
“我那男人是跟着他们主家在外头跑货的，平素少有在家。这不，连上元节都没过去人就走了，说是南边出了一批蜡染的什么布，很是时兴，非得着急去订呢。”她那话说得又是埋怨又是高兴，“如今这家里啊，正房里住了我那婆婆，她是个不管事的。先前她惦记着家里乡下那老宅子和几亩田，家里的叔叔过来接，她就回去了。因而现今就我跟女儿在了。下人么，方才你们也见着了，有一对老夫妻，帮着守门户和做做杂活。我那女儿小，便还买了个小丫鬟照顾她。就这几个人，简单得很。”
古婶子回头看了看李氏和红珠的神色，又多说一句：“不过这前后院子是隔开了，我那儿也砌了厨房，不必用这儿的。两个院子只有这个小门通着，若没事就关上，也不大会吵闹。”
红珠先前听说这院子，就喜欢它不是杂院，她一想便说：“婶子，我们家就三个人，那是只怕冷清不怕吵闹的。婶子若不嫌，我能经日往你家去呢。”
古婶子顿时笑说：“那就成。”
说话间就到了前院，红珠认真四处看了看，见那院子跟钟氏说得差不多。前院没有南座没有北屋，只有两边的东西厢房，看着比朱家那儿还要小些，布局却是相似的，东厢那头两间房一间做了厨房，一间锁上了似乎放了些杂物，靠北边那空地沿着屋墙却是辟了块长长条条的菜地，如今看着有些凌乱，也不知先前种了什么。住人的便只有西厢那儿的两间了，一间大一间小，不过窗户都敞亮结实，看着屋子精神。只有一个不好，这院子没有井口。
古婶子先指着那杂物间道：“这屋子先前住的那家子没用上，便给我们放了些东西。能租给你们的也就三间屋，加这么个院子，地方小的很。用水的话，后院里有一口井，得从后边取水。”
红珠越看却越高兴，就他们家还真住不上大的地方，这儿正合适。至于这井口，这时候许多院子还没有井口，得往坊子口那儿去打水，这倒是讲究不了的。
古婶子又领着人往屋子里头一一看过，前头那人家刚搬走，家具器皿之类还余下不少，若要置办齐全迁进来那是极便利的。而要是不讲究的，扫洒一番卷了被铺过来一铺，就齐活了。
红珠琢磨了一番，那靠北的厢房大些，给她跟李氏住下，而靠南那间留给程文涵，窗户敞亮，还有地方给他放个大书案。那厨房也不小，正好方便她平日里做些吃试验……
古婶子说了一段正歇着，眼睛往李氏母女这儿看过来，又笑问李氏：“不知李妹妹看着如何？”
李氏心里头也是满意的，院子好，房主好，唯一就是有些担忧赁这屋子的钱银，到底是地段好的独门独院，自然比那杂院的钱银要多些。她正想着，一时没有听及古婶子的问话。
红珠见李氏晃神，一想便猜到了她的心思，过去牵了她的手摇了下，“娘，我觉得挺好的。”
李氏这才歉然笑道：“我也觉得挺好的。只是这每月的租金……”红珠上前说：“婶子，我们都喜欢你这院子，你给我们开个公道价吧。若合适，今儿咱们就定下了。”
这说到钱银上来，古大娘也不开口了，一边是亲妹妹，一边是亲近邻居，到底不好说话。
古婶子左右一看，忽得笑了，指着那菜地又说起一事来，“这还有个事先跟你们商量商量……先前那人家是应家布庄的伙计，在我当家手底下做活，两家是极熟悉的。他家婆娘小春姐是个勤快的，开了这么块地，种些小玩意……我那当家的初时见了说不乐意，说是好好一宅子弄来种什么农活呢，脏兮兮的也让人笑话。说罢就要人填了去。岂知我那婆婆见了高兴，死活不让填。我婆婆还说呢，本来后头那院子她就想开来种地，老解不准，前头这个平日不碍老解什么，那就留下吧。我当家的却不过，这就留下了。”说罢笑了笑，又说：“可别笑话我，你们要是住了这院子，就得给我婆婆留着这地，也不必多，一半地方就成。我先前想着租给外人，这地怕是留不住，若是你们家，倒还能商量商量。”
红珠愣了愣，还没琢磨清楚这话，古大娘那儿笑着插话了：“安娘，红珠，她那婆婆就指着这点地干活呢，若没了这地，她得立时搬回乡下去。”
古婶子也笑，很直白说：“先前说不往外租了，也是为了这地呢。我也不说那虚话了，你们若是住下，跟前头那人家一样，每月两千钱。余下的柴火杂物修葺都是你自家的事。”她一顿，又道：“我也晓得，我这院子不大，因着菜地和井口的缘故，中间那小门还关不上，说独院还真差了点儿。可真要是那独院的，一座一月也得四千钱了。”
李氏闻言一愣，神色有些迟疑。红珠晓得她还是嫌贵，外头的杂院里两间屋至少也会少个五百钱。可比起外头的大杂院，古婶子这儿又是好的了。仔细一衡量，古婶子要的这个价格不高不低，还真算是个公道价了。
红珠想清楚了，对着李氏认真点头。
李氏见此，想了想，还是答应了。