“是是是，我脾气急，妈你别生气。”老郝嘿嘿一笑，问姜轩，“对了，今天来有事啊？”

说了来意，老郝先没说行不行，而是十分意外，奇道：“姜老师，住的好好的，怎么忽然想买？”

“我准备开个幼稚园，自己创业了。将来小孩多，您那房子还要改造，各方面都挺麻烦的，所以我想直接买下来，我们两都省心。”姜轩说。

郝建国想了想，说：“不瞒你说，我现在生意还行，不缺钱，毕竟是我家老宅子，没有卖的打算。再说你办幼稚园，也该选个人多的地方，跑半山腰多不方便啊。”

一来是系统要求在现在基础上办；二来，偏远有偏远的好处，容易藏妖怪，姜轩却不好把这些话对老郝直说，只是笑笑说：“郝老板，要不您开个价？”

生意都是谈出来的，郝建国是生意人，没准备卖，不代表价格合适就一定不卖，他疑惑的说：“姜老师，这可不是三万五万的事啊，你要是真想买，我也不可能搞什么按揭，要一次性付清的。”

“你说个价嘛。”姜轩笑道。

“嗯，这样吧，25万。”郝建国说。

价钱给出来了，姜轩倒是一愣。

见姜轩神情有异，郝建国笑笑：“姜老师我没跟你报高价，要是再低，我真没有卖掉的必要了。”

姜轩发愣，不是因为贵，而是因为，太便宜了。

院子位置再怎么偏僻，好歹也是一个月能租两三千块钱，快三百平米，院子围墙房屋都现成的，怎么就能25万卖了？

就不说地皮了，新盖这样一个院子，光是材料人工大概都不会少于20万。

听郝建国解释了一下才知道，镇上的产权比较特殊，山上的地皮是镇里的集体所有制，郝建国的老宅并没有地皮的产权，和周围三十多亩山地一起，都是郝建国承包下来的，租期50年，当年承包荒山很便宜，一亩地一年就一两块钱。

郝建国要25万不算少了，当年盖着小院子，人工材料零零碎碎就小一万块钱。

既然如此，姜轩来个干脆了，25万买房子，周围的地皮一共也一起转租下来，虽然能种田能养树，但性质上不是耕地，也不影响农民补助，山里的山地不值钱，连老郝自己都懒得打理，一年给他五千块钱租金，均下来一亩地不到两百，把剩下的28年租期拿过来。

那个废弃的池塘值点钱，是老郝当年专门找人挖的，收了姜轩两万块钱成本。

老郝没想到姜轩立刻就能拿钱，他也是个痛快人，当天就和姜轩去办了手续，27万，加上预付给的十年租金，32万。

拍卖金叶子的钱还剩两万，手头钱加在一起，差不多小三十万，接下来幼稚园开业各种花销，还要留一部分预防万一。

“姜老师，你既然开幼稚园，把我家两孩子一起招收了呗。”郝建国说。

“你家孩子不是上小学了嘛。”姜轩说。

“嗨，平时不用管，就中午到你那吃顿饭，周末你帮我看一天，催着他们写写作业，我和我爱人忙顾不过来，我妈年纪大了，带两孩子太辛苦，光是天天给两小孩做饭都够她累的。两孩子我一个月给你1500块钱，你看行不行？”

两孩子一个月就来四五天，加上每天中午两顿中饭，1500两个人不算多，但也绝不会亏本，和市里一般的小饭桌收费差不多了。

“没问题啊。”姜轩呵呵一笑，还没开张，就多了两个自费生，不错。