唐天鸿微微皱着眉头，虽然觉得儿子知道这么多有些奇怪，不过儿子说的还是让他思考了不少，“以前倒是没听你怎么说海南那边的事情，不过若真的是和小昱说的那样，那就很可能是有大笔游资在炒房了，不然房价不可能两年之内就涨幅高达五倍之多，这种火爆，不正常，不符合市场的规律。不过现在有些经济学家在大肆的贩卖用房地产来拉升地方经济的发展，这种观点在经济学界还是很有市场的，海南近年来发展较快，有大笔游资进入也是正常，不过最终受苦的是下边的人民罢了。你二叔这些黑心商人，可不会去管这些。”

被大哥笑骂为黑心商人，他二叔也不辩解，商人有哪个不黑心的，“嘿嘿，我们这些房地产开发商自然是知道有大笔的游资的炒房，不过管他炒不炒，最后我们这些开发商总是赚钱的，有别人买单就是了。”

“二叔你说的别人买单，是不是让海南的人民买单啊。可是二叔你大概没有想过，若是海南的人民不给你们买单怎么办？”

给唐昱说破了他们是剥削海南人民的钱，唐天浩索性就敞开了说，“这个可不能怪我们，关键是海南这几年发展的太快了，不赚他们的钱赚谁的啊。海南近几年经济人口增长迅速，尤其是88年从广东独立出去自成一省之后，更是发展迅速，92年的时候经济增长高达83%，房产这种东西，迟早会有人买单的，这种钱可是不赚白不赚。”

唐昱针锋相对，“二叔你说海南的经济增长高达83%，那就是经济过热的表现。再者说，你只怕不会去关心，这83%的增长里边，房地产及其相关产业贡献超过40%，这难道不是一个很令人吃惊的数据？用房地产来拉动地方经济的发展这没错，可是这种拉动需要有一个限度，若是地方经济的增长有一大半是房地产的贡献，这就是极为不正常的。而且，经济过热，那就保不准国家宏观调控，像海南房地产的热度，国家迟早要出台政策调控一下给它降降温度的，去年国家宏观调控的余波可还没降下去呢。”

“你小子，哪儿学的这些东西，这专业的术语还一套一套的，不是拿来唬你二叔的吧，中央调控不调控，是你小孩子家家的说了算啊。”对唐昱的说法，唐天浩有些不以为然。

“小昱说的也不是没有道理，如果海南房地产真的过热，也不排除国家单方面调控的可能，毕竟国家不能眼看着一个地方的经济不受控制的过热。当然，这是在楼市泡沫足够大的情况下，要看投机购房的比率达到多高。中央便是想要调控，阻力也是很大的，只是有可能而已。目前还看不出中央有调控的迹象，经济界的主流也不认为中国经济过热。”

见老爸认同了一部分，不完全赞同，唐昱又继续往下说，能让他们听进去一部分就达到目的了，对于这场让他二叔倾家荡产的楼市泡沫，唐昱几乎能记得它的每一个细节。

“老爸你这么说，估计是对海南楼市的投机购房了解的不多，对海南的房地产面积估计也不够，谁说中央没有调控的迹象？你让二叔给你说说海南的具体情况，你们两个，一个有理论，一个了解具体的情况，加在一起就能搞清楚了，省的说我胡说。”