拉企业来这种地方，很可能第一年租金都得免掉，后面4年的租金也都要给各种优惠。

能拉多少企业来还是一个问题。

反正苏阳算了下，这样干其实赚不了多少钱。

“说说另外一种。”

苏阳这么说，就是反对了第一个想法。

韩易点了点头“2万亩地比山蓝县的城区还大，如果配套完善的设施，我初步预计这里能容纳下15万名员工。苏哥，说个简单的比方，你们山蓝县虽然有接近40万人，可是县城的中心城区人口恐怕连15万人都没有吧”

“目前最多12万人。”

苏阳明白韩宗泽的意思了。

这个产业园一旦做起来，就是一个县城的存在了。

一个县城的人，大部分还都是2040岁的人群，吃喝住用玩。

和这些消费开支比起来，产业园的租金都只是毛毛雨。

南湖要是能在早期规划的时候占尽优势，未来赚的钱将是海量的。

而且30年的租期，也意味着未来30年这个县城级别的工业园就是苏阳说了算。

“你的意思我懂，但产业园的地是工业用地，只能用来盖厂房，干不了其他市。”

苏阳一说完，韩易就笑了，然后用手指着产业园的东边一大块荒地“这块地总不算产业园的地吧，买下来做商业用地和住宅用地。”

“你之前不是打算给所有员工盖福利房吗趁着土地不值钱，就盖在这里，能节省一大笔钱。”

“至于产业园内其他公司的员工，他们在这里租房也好，买房也罢，都是强大的市场需求。”

韩易整整说了2个小时，中间一刻都没停下来。

从住房、娱乐、超市、酒店、医疗、教育等等一系列产业链说下来。

如果这个产业园做成功了，未来附近的空地就会成为人口聚集的城市，一个一二十万人口的城市，而苏阳差不多就是这个新城市的主人。

当然。

前提是这个产业园得做成功，得吸引足够多的科技公司前来入驻。

苏阳看着韩易在产业园附近圈出的一大片土地，问道“这么一大块地，当地政府能出让”

“为什么不让今年江州市的财政吃紧，你买下这么一大块地，别说是当地政府，就算是市政府都得偷着乐。而且你大兴土木的盖楼、建商铺这些都是gd啊，说不定江州市今年的gd就靠苏哥你了。”

韩易最后一句当然是开玩笑的。

但不可否认，如果苏阳要大兴土木的开建一个新城区出来，对于江州市来说这简直是举双手欢迎。

问题其实不在于江州市。

而在于苏阳有没有这个能力，弄起这么一个新城区来。

“苏哥，这件事宜早不宜迟。如果其他人看好你，认为新的科技产业园做的起来，一定会想办法囤附近的地。”

在韩易走了之后，苏阳坐在沙发上，思索着韩易刚才说的那些话。

不可否认，这些话的诱惑力十足。

一旦成功，新城区的规划建造，都将由苏阳一手来打造。

嗡嗡嗡

就在苏阳思索着能不能干的时候，手机震动了起来。

打开手机一看，是超级城市制造商a。

“尊敬的制造