清光绪二十八年，英国炮轰万县强迫清政府签署了《中英续议通商行船条约》，强制设立万县为通商口岸。

那段历史时期，整个长江流域大小船可行，是英国的势力范围。

通商口岸的开辟给万州带来了飞跃式的发展，经济的快速提升使城市人口巨增，城市规模不断扩大。

民国六年，设立万县海关，万州成为四川第三大城市，与成都重庆齐名，并称为成渝万地区，成为川东、鄂西、陕南、黔东、湘西的重要物资集散地。

是四川省第二个直接报关出口的通商口岸。

民国十七年，军阀杨森在万县地区设万县市。

到民国二十四年，万县市统辖万县、开县、忠县、云阳、奉节、巫山、巫溪、城口一市八县，完成了从小弟到大哥的身份转变。

奉节结束了从汉代开始的地区中心的身份，从大哥沦为小弟。

新中国成立，在万州设万县专区，由涪陵专区代管（驻地永川萱花路），1968年升格为万县地区，由四川省直管。

1992年万州撤地区建立地级市，万县市。

1996年因为三峡工程，万县市划归重庆代管，重庆当时是计划单列市，级别是副省。

97年重庆直辖，取消万县市，设万县区，98年恢复唐代名称，万州区，成为重庆第二大城市。

万州的商业相当好，周边所有区县的消费几乎都集中到了这里，包括巫山。巫山人大部分都不会在本地消费，而是跑到万州来逛街。

这就是中心城市的好处了，能吸引周边的资金和人员往这里集中，不只是到这边逛街消费，过来买房子定居的也相当多。

所以万州的房地产市场相当火爆，入住率也是相当高的。

到年底的时候，张洋的公司业务已经涵盖了整个万州城区，从申家坝周家坝到龙宝，到五桥，江南新区，甚至做到了下面乡镇上。

“这个有点远啊，成本太高，你让我怎么降？所有材料人工都得从万州这边过去，车接车送的，你算算光是油钱得多少？三十多公里呀。”

张洋坐在办公桌后面和几个业务员小妹妹说话。

“那怎么办呀，这家挺有钱的，好不容易谈的。”小业务员有点委屈。

“张总，你再好好算算，这个活也不小了，是小娟的第一个大客户呢。”程惊春在一边跟着说好话。

“我也想做呀，但是，事实条件摆在这，光运输费用就是几大千，乱七八糟的加起来成本比城里这边得高三倍，你说我往哪便宜呀？”

“那怎么弄啊？”程惊春看了看那个一脸丧气的业务小妹妹。都是学生，心里有什么都写在脸上了。

张洋呲了呲牙，想了想说：“算了，我跑一趟吧，我和你们一起去他家一次现场看看，行吧？”

两个孩子高兴的跳起来欢呼，她们感觉老板出马这事肯定就差不多了。

谈的房子在三正镇中心卫生院楼上，顶楼。

业主就是中心卫生院的院长，这栋楼整个都是他私人的，卫生院每年还要给他个人交租金。