但是,随着腾逸地产大幅度地收购小楼盘,一些跟腾逸地产抢货的公司也出现了。
“沈总,我发现最近好像有人跟咱们抢货!昨天我去跟‘一品天悦’的开发商谈收购,明明谈好的,六千一平米收购价,怎么今天对方就说这个价格得调整,因为有一家公司出了六千五一平米收购,如果咱们公司出的价格不能高于这个价,‘一品天悦’就要卖给那家公司了。”这天上午,市场部的彭伟找到沈逸,通报了一个最新的情况。
“是吗?这很正常,发现商机的不仅仅是咱们一家,只不过咱们出手比较快而已,别的房地产公司看到有利可图,肯定会介入跟咱们抢货的。你能打听到,到底是哪家公司跟咱们竞争吗?”沈逸两眼精芒流动,沉声问道。
“我会派人去查一下。”市场部的彭伟手头也有一定的人脉资源,要不然还怎么搞销售呢?
“会不会是外来公司插手呢?”沈逸喃喃地说道。
“我分析不太可能,现在南中市的房地产行业正在洗牌阶段,外地公司不了解本地市场行情,不会轻易介入的。”彭伟分析道。
“那肯定是南中市的几个大型的房地产公司,比如说星泰地产、雄风地产、霍氏地产和金鼎地产,重点就放在这四家公司上吧!”沈逸说道。
“好的,我这就去查。”彭伟点头说道。
第二天,彭伟再次来到沈逸的办公室,神色凝重地说道:“沈总,我查出来了,是霍氏地产跟咱们在抢房源。”
“霍氏地产?”沈逸笑了笑,想起了霍氏地产的副总是霍思思,难道是这丫头在跟我竞争?
“沈总,根据我在‘一品天悦’售楼中心的朋友介绍,霍氏地产是在听说咱们开到六千一平米的收购价后,故意抬高到六千五一平米的。我们在前,他们在后,这明显就是针对咱们打价格战呀!”彭伟气愤地说道。
“你觉得‘一品天悦’按照目前的形势判断,收购价真的值六千五一平米吗?”沈逸凝视着彭伟,微笑着问道。
“我觉得不值,这个楼盘我看过了,位置并不是二环核心地带,交通虽然还算便利,但整体规划上没有什么特别吸引购买力的特色。六千一平米收的话,六千五卖应该很容易出手,但如果高于六千五的价格收购,至少要卖到七千才能赚钱,七千这个价位目前在南中市还有很多比它好的楼盘能买到,我觉得没什么优势。”彭伟说道。
“那好吧,咱们不抬价了,寻找其他合适的小楼盘继续收购,这个‘一品天悦’就让给霍氏地产了。”沈逸眨眨眼睛,淡笑道。
其实,他这是用的缓兵之计,也叫“欲擒故纵”。
如果霍氏地产只是虚张声势,故意扰乱价格影响腾逸公司的收购计划,那么沈逸这边只要表现出放弃收购的意思,霍氏地产也会随之偃旗息鼓的。
如果霍氏地产真的想要那个小楼盘,那就给它好了,六千五的价格,它想赚取差价,并不是一件容易的事……霍氏地产总部。
“白部长,你说什么?腾逸地产那边没动静了?”霍思思坐在副总办公室里,正在与霍氏地产集团的市场总监白亮谈话。
这个白亮,说起来跟霍思思也有点亲戚关系,他是她的表弟,白露的亲弟弟。
“是的,霍总,自从我们将价格抬高到六千五一平米后,听‘一品天悦’的人说,腾逸地产就来过一次,了解到这个情况后,就不再来了,看来是放弃了收购意向。”白亮沉声说道。
“沈逸这小子确实很鬼道,再等十天,如果腾逸那边还是没有动作,咱们也放弃收购计划,绝不能跟他们硬拼。”霍思思一对杏核眼中流露着精明狡黠的光彩,轻咬樱唇淡淡地说道。
“知道了,霍总。”白亮点点头,转身离开了霍思思的副总办公室。
霍思思靠坐在椅子上,品着咖啡,悠闲地翘着二郎腿,那双修长浑圆的美腿展露出更加性感魔鬼的线条。
一想起那天晚上在世纪大酒店被沈逸“祸害”了一宿,她的心里就感到耻辱和气愤。房地产市场,被她看做是自己与沈逸较量的另一个战场,她不想再输给他……
十天后,腾逸公司市场部彭伟来到沈逸的办公室,兴奋地说道:“沈总,刚才一品天悦的人打来电话,说同意六千一平米出售他们的楼盘。”rq